Bâtiment de 825 m² à vendre ou à louer à Saint-Germain-les-Vergnes
Saint-Germain-les-Vergnes (Corrèze - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Vente et location d’un bâtiment de 825 m² à Saint-Germain-les-Vergnes, en Corrèze (19)
Vous être à la recherche d’un bâtiment pour vos activités en Nouvelle-Aquitaine ? À saint-Germain-les-Vergnes, un bâtiment de 825 m² est disponible à l’achat ou à la location.

 

Des locaux d'activité à Saint-Germain-les-Vergnes
Sur 7 000 m², un bâtiment de 825 m² avec 600 m² d’auvent est disponible à l’achat ou à la location. Ces derniers sont répartis sur deux bâtiments : 
Le premier bâtiment est récent et possède un auvent situé à l'entrée en façade de la Route Départementale. Vous y trouverez 216 m² de bureaux et 108 m² d’activités / d’ateliers / de locaux sociaux et un auvent attenant de 430 m².
Le deuxième bâtiment est ancien et possède un auvent situé à l'arrière. Il y a 500 m² d'activités / d’ateliers avec un coin bureaux et un auvent de 180 m².

 

Accessibilité du bâtiment
Desservis en train et en avion, ce bâtiment, proposé à la vente et à la location, garantit à votre entreprise un parfait emplacement dans le département de Corrèze (Saint-Germain-les-Vergnes).
Il se trouve à 5 minutes de l’A89, à 10 minutes de Tulle centre et à 20 minutes de Brive centre.
À 5 minutes vous avez un hyper-marché et une station essence. 
À 5-10 minutes, vous trouverez plusieurs restaurants entre Tulle et Brive.

Transports à proximité : 
À moins de 20 km : 
•    Les gares de Cornil, de Aubazines-Saint-Hilaire et de Tulle 
À moins de 50 km : 
•    L'aéroport de Brive-Vallee-De-Dordogne
•    Les gares de Varetz, de Le Burg et d'Objat 
À moins de 100 km : 
•    Les aéroports de Limoges-Bellegarde, de Perigueux-Bassillac et de Cahors-Lalbenque 
•    Les gares de Rocamadour-Padirac, de Pérols-sur-Vézère et d'Eymoutiers Vassivière

 

Quel loyer pour ces lieux ?
Les locaux sont proposés à l'achat pour 400 000 € ou à la location pour 3 750 €/mois. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.
 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 54.54 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 400000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international > 1h