Bâtiment agroalimentaire à louer ou à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne
Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Batiment Agroalimentaire

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR0797

LOCATION, ACHAT

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire à louer ou à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne

Bâtiment agroalimentaire disponible à la location et à l'achat au sud de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Saône et Loire (71), le long de la RCEA (Route Centre Europe Atlantique).

Situé sur la commune de Montceau-les-Mines, le bâtiment agroalimentaire se trouve au sein du parc d'activités du Prélong, dédié aux activités industrielles et logistiques.

Accessibilité du bâtiment agroalimentaire

Le bâtiment agroalimentaire dispose d'une bonne localisation :

Le long de la RCEA (route nationale 70, gratuite, traversant la France d'Est en Ouest)
À proximité de la Gare TER de Montceau-les-Mines
À moins de 20 min de la Gare TGV du Creusot
À moins de 35 min de l'A6 (autoroute du soleil reliant le sud-est de Paris et Lyon)

Caractéristiques du bâtiment agroalimentaire

Le bâtiment agroalimentaire à louer/vendre près du Creusot, le long de la RCEA, fait une surface totale de 25.365 m².

Il est composé de :

22.760 m² d'entrepôt stockage répartis en 2 allées d'environ 210 m x 4 m + 22 allées de 56 m x 4 m
830 m² de bureaux indépendants de l'entrepôt
310 m² de bureaux à l'intérieur de l'entrepôt
350 m² de locaux sociaux

Caractéristiques techniques du bâtiment agroalimentaire

Hauteur sous plafond de 10 m au plus bas 12 m au plus haut
82 portes de quai + 5 portes au pool
82 niveleurs de quai 6 tonnes
Isolation des murs 60 mm bardage double peau
Couverture de toit membrane PVC isolation 40mm sur bac acier

Pourquoi implanter son entreprise en Bourgogne ?

Implanter son entreprise en Bourgogne, c'est opter pour une position géographique centrale, confortée par une gare TGV qui la place à 1h20 de Paris et 40mn de Lyon, ainsi que par la proximité de l'autoroute A6.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Bien sécurisé Oui
Réseaux Eau potable Gaz Assainissement

Conditions financières

Avantages financiers et fiscaux AFR
Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
A6 à 30 minutes (sortie n°26 Chalon Sud)
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TER Montceau les Mines
Gare TGV Entre 20min et 1h
Gare TGV Creusot Montceau à 25 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min)
Aéroport Entre 20min et 1h
A 40 minutes de l'aéroport de Chalon
Aéroport international < 20min
A 1h10 de l'aéroport de Dijon
Transports en commun sur la zone Oui