Type de bien terrain |
Caligny (Orne), France |
Secteur d'activité Industrie, Aéronautique, Energie |
À vendre – Terrains industriels jusqu’à 7,5 hectares divisibles au sein de Normand’Innov à Caligny – Orne (61)
Caligny (Orne - Normandie - France)
Terrain
Référence: AFR19210
ACHAT
Prix de vente Terrain: 23.00 € / m2Description du bien
6 îlots industriels divisibles de 2,4 à 7,5 ha au sein de Normand’Innov (61)
Situé sur le territoire de Flers Agglo, Normand’Innov est un site stratégique dédié aux entreprises innovantes. Labellisé éco-responsable, il incarne une vision ambitieuse du développement durable et économique. Ce parc d’activités accueille déjà plusieurs leaders internationaux dans des secteurs de pointe : industrie automobile, systèmes de mesure thermique, produits d’hygiène à base de coton… Un environnement propice à la synergie et à l’innovation.
6 îlots industriels sont disponibles et divisibles selon vos besoins :
- Îlot 1a (point 13 sur la carte) : 3,5 hectares
- Îlot 1b (14) : 7,5 hectares
- Îlot 2 (15) : 50 250 m²
- Îlot 3 (16) : 44 060 m²
- Îlot 4 (17) : 42 860 m²
- Îlot 5 (18) : 24 410 m²
L’accompagnement des porteurs de projet intéressés par l’acquisition d’une parcelle se fait en lien avec la SHEMA, aménageur du site. Spécialisée dans l’aménagement, la construction et le développement économique, la SHEMA propose un accompagnement global pour faciliter l’implantation des entreprises, en mobilisant ses expertises techniques, financières et immobilières.
Une localisation stratégique au cœur de la Normandie
Située en Normandie, Normand’Innov bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à des connexions multimodales performantes. Le site se trouve à seulement 3 heures de Paris, 2 heures de Rennes, 40 minutes de Caen, 30 minutes de l’A88 (via Argentan) et 20 minutes de l’A28 (via Vire).
Normand’Innov est également reliée au réseau ferroviaire grâce à la ligne Paris–Granville, avec jusqu’à 5 allers-retours quotidiens assurant une liaison directe avec Paris en environ 2h15. Une ligne de bus locale (Keolis – ligne 34) relie directement le site à Flers, tandis qu’une navette quotidienne assure la connexion entre Caen et Caligny.
À proximité :
- Gare SNCF de Flers à 10 minutes
- Aéroport de Caen-Carpiquet à 1h
- Aéroport de Deauville-Normandie à 1h30
Quel est le prix de vente de ces terrains industriels en Normandie ?
Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 23 € HT/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Température dirigée Non défini
- Débit Internet Fibre Optique
Conditions financières
- Prix de vente Terrain 23.00 €
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
30 minutes de l’A88 (via Argentan) et 20 minutes de l’A28 (via Vire)
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare SNCF de Flers à 10 minutes
-
Gare TGV
< 20min
Gare SNCF de Flers à 10 minutes
-
Aéroport
> 1h
Aéroport de Caen-Carpiquet à 1h
-
Aéroport international
> 1h
Aéroport de Deauville-Normandie à 1h30
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises

Mégane COLAS
- Consultant en Développement Économique
- m.colas@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien terrain
- Dernière mise à jour 24/07/2025
- Surface minimum 24410.00 m2
- Surface maximum 75000.00 m2
- Constructible Oui
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Responsable implantation d’entreprises

Mégane COLAS
- Consultant en Développement Économique
- m.colas@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Environnement économique
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Secteur Industrie, Aéronautique, Energie |
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0 biens disponibles sur le parc |