À vendre – Terrain industriel de 5 973 m² au sein du site Normand’Innov à Caligny – Orne (61)
Caligny (Orne - Normandie - France)

Description du bien

Terrain industriel de 5 973 m² à vendre au sein du site Normand’Innov (61)

Situé au cœur de Flers Agglo, Normand’Innov est un site stratégique dédié aux entreprises innovantes. Labellisé éco-responsable, ce parc d’activités incarne une vision ambitieuse du développement durable et économique. Il accueille déjà plusieurs leaders internationaux dans des secteurs de pointe tels que l’industrie automobile, les systèmes de mesure thermique ou encore les produits d’hygiène à base de coton. Un écosystème idéal pour favoriser les synergies et l’innovation.

À proximité immédiate de plusieurs pôles de production industrielle, d’innovation et de centres de formation, des parcelles de 5 973 m² (point n°22 sur le plan du site) est actuellement disponible à la vente.

Les porteurs de projet intéressés bénéficient d’un accompagnement personnalisé, en partenariat avec la SHEMA, aménageur du site. Spécialisée dans l’aménagement, la construction et le développement économique, la SHEMA propose un appui global, mobilisant ses expertises techniques, financières et immobilières pour faciliter l’implantation des entreprises.

Une localisation stratégique au cœur de la Normandie

Située en Normandie, Normand’Innov bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à des connexions multimodales performantes. Le site se trouve à seulement 3 heures de Paris, 2 heures de Rennes, 40 minutes de Caen, 30 minutes de l’A88 (via Argentan) et 20 minutes de l’A28 (via Vire).

Normand’Innov est également reliée au réseau ferroviaire grâce à la ligne Paris–Granville, avec jusqu’à 5 allers-retours quotidiens assurant une liaison directe avec Paris en environ 2h15. Une ligne de bus locale (Keolis – ligne 34) relie directement le site à Flers, tandis qu’une navette quotidienne assure la connexion entre Caen et Caligny.

À proximité :

• Gare SNCF de Flers à 10 minutes
• Aéroport de Caen-Carpiquet à 1h
• Aéroport de Deauville-Normandie à 1h30

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel en Normandie ?

Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 23 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 23.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  30 minutes de l’A88 (via Argentan) et 20 minutes de l’A28 (via Vire)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare SNCF de Flers à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare SNCF de Flers à 10 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Caen-Carpiquet à 1h

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Deauville-Normandie à 1h30

• Transports en commun sur la zone Oui