À vendre – Terrain Industriel de 13,2 hectares divisibles à Douzy – Ardennes (08)
Douzy (Ardennes - Grand Est - France)

Description du bien

Terrain Industriel de 13,2 hectares divisibles à vendre à Douzy (08)

À l'ouest de la commune de Douzy, dans une zone d'activités à proximité de Sedan, découvrez ce terrain industriel de 132 000 m² divisibles actuellement mis en vente. Bénéficiant d'une excellente connectivité, ce parc d'activités accueille des entreprises de divers secteurs, notamment l'industrie, l'artisanat et les services.

Les parcelles disponibles sont toutes raccordées aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité, d'assainissement, et disposent également d'une connexion à la fibre optique.

Il est également à noter qu'un parking gratuit, avec environ une centaine de places de stationnement, est accessible à proximité.

Une localisation stratégique à proximité de Charleville-Mézières, Sedan et la Belgique

Ce terrain industriel est situé dans un parc d'activités accessible depuis Sedan via la route départementale 8043, offrant une excellente connectivité. Sa position stratégique permet un accès rapide à diverses destinations : Charleville-Mézières se trouve à seulement 25 minutes, tandis que Sedan est accessible en moins de 10 minutes.

De plus, la commune de Douzy offre un accès facile à la Belgique, dont la frontière est à une vingtaine de minutes, ainsi qu'au Luxembourg, situé à 1h20 de route. Cette situation géographique avantageuse favorise le développement de votre entreprise sur les marchés français et européens.

À proximité :

• Gare TER de Sedan à 10 minutes
• Gare de Charleville-Mézières à 25 minutes
• Aéroport de Luxembourg à 1h20
• Aéroport de Reims-Champagne à 1h15

Quel est le prix de vente de ce terrain industriel à Douzy ?

Le prix de vente de ce terrain est de 18€/m² en fonds de zone et de 25€/m² en front de zone.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 18.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A34 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Sedan à 10 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Charleville-Mézières à 25 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Luxembourg à 1h20
  Aéroport de Reims-Champagne à 1h15

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Luxembourg à 1h20
  Aéroport de Reims-Champagne à 1h15