À vendre ou à louer - bureaux et locaux d'activités non divisibles de 440 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95)
Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise - Île-de-France - France)

Description du bien

Location et vente de bureaux et locaux d'activités non divisibles de 440 m² à Saint-Leu-la-Forêt, dans le Val-d'Oise (95)

Vous recherchez des bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en Île-de-France. À moins d'une heure d'Argenteuil et de Paris, ce site en bon état propose à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier.

Des bureaux et locaux d'activités à Saint-Leu-la-Forêt

Proposés à la vente et à la location, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site dans le Val d'Oise (Saint-Leu-la-Fôret)

À moins de 20 km :

• la gare TGV de Paris Gare du Nord à 40 minutes
• les gares de Saint-Leu-la-Forêt à 5 minutes et d'Argenteuil à 20 minutes

À moins de 50 km :

• les aéroports de Paris-Le-Bourget à 30 minutes, de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 45 minutes et de Paris-Charles-De-Gaulle à 30 minutes
• les gares TGV de Paris Est, de Paris Montparnasse et de Paris Gare de Lyon à moins d'une heure

Caractéristiques du bien

Ces bureaux et locaux d'activités non divisibles de 440 m², situés sur la commune de Saint-Leu-la-Forêt en région Ile-de-France, sont disponibles à la vente et à la location. Implanté sur un terrain de 640 m², ce bien se compose d'un plateau de bureaux d'une superficie de 220 m² en rez-de-chaussée et d'un local mixte d'une superficie de 220 m² en sous-sol. Au sein du quartier des diablots, ces locaux sont équipés de prises RJ45, d'une climatisation, d'un chauffage au gaz et d'un faux plafond.

Quel est le loyer de ces bureaux et locaux d'activités en région Île-de-France ?

Le prix de cession est fixé à 530 000 € HT/HC et le prix de location est fixé à 42 000 € HT/HC/an.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 95.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 530000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A115

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Saint-Leu-La-Forêt

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui