À vendre ou à louer - Bureaux de 510 à 850 m² à Sainte-Savine - Aube (10)
Sainte-Savine (Aube - Grand Est - France)

Description du bien

Location ou achat de bureaux de 510 à 850 m² à Sainte-Savine

Cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 5 975 m² sont répartis sur 10 bâtiments, comprenant 3 surfaces différentes :

• 510 m² divisibles en 2 lots de 255 m² chacun (Néo 3, 4, 5, 7, 8)
• 575 m² divisibles en 2 lots de 265 m² et 310 m² (Néo 2, 6, 10)
• 850 m² divisibles en 2 lots de 412 m² et 438 m² (Néo 1, 9)

Vous trouverez également un parking de 199 places pour véhicules légers.
Le délai de construction est de 6 à 8 mois, avec des permis de construire en cours Néo 1, 2, 3, 4.

Une localisation stratégique à proximité de Troyes

Ces bureaux bénéficient d’un emplacement géographique stratégique. En effet, ils se situent en sortie directe n°20 de l’A5 (Paris/Troyes/Lyon).
Vous pouvez rejoindre Paris en 1 h 30 et le centre de Troyes en 8 min.
Vous pouvez bénéficier de la gare de Troyes qui se situe à 5 min.
L’aéroport Paris-Vatry se situe à 52 min de Sainte-Savine.

Vous êtes intéressé par ces bureaux ?

Loyer : 140€HT HC/m²/an
Prix de vente : 1990€HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 140.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 1990.00 €
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 3 km de la sortie n°20 "Troyes Centre" de l'A5 Paris/Troyes/Dijon)
  Sur la D660 (Troyes/Sens/Paris)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV > 1h
• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  A 1/2 h de l'Aéroport International de fret Paris-Vatry

• Transports en commun sur la zone Oui