À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 2 600 m² à Neufchâteau – Vosges (88)
Neufchâteau (Vosges - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR19377

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 30.00 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 250000.00 €

Description du bien

Bâtiment industriel de 2 600 m² à vendre ou à louer à Neufchâteau (88)

Implanté au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'une localisation stratégique à 15 minutes de l'échangeur autoroutier A31. Ancienne scierie entièrement clôturée, la propriété développe environ 2 600 m² de bâtiments sur un terrain de 10 900 m², aménagé en voies d'accès et espaces de stockage.

L'ensemble se compose d'un bâtiment fermé d'environ 1 900 m², complété par un bâtiment ouvert attenant de 600 m², ainsi qu'un local maçonné dédié à la cuve à fioul. La structure métallique repose sur dalle béton, avec une toiture en fibrociment et une hauteur utile sous plafond de 6 mètres.

Une parcelle nue attenante (n°102) peut être acquise en complément.

Une localisation stratégique dans les Vosges

Idéalement situé à une quinzaine de minutes de l'échangeur autoroutier A31, le site offre un accès rapide aux axes départementaux D674, D74, D166 et D164, et se trouve à proximité directe de Neufchâteau et Nancy. Sa position au cœur de l'Ouest Vosgien en fait un point de départ stratégique vers l'Allemagne, le Benelux et la Suisse.

À proximité :

Gare de Neufchâteau à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 2h40
EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à 3h

Quel est le prix de vente ou de location de ce bâtiment industriel ?

Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.