À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 10 000 m² à Liffol-le-Grand – Vosges (88)
Liffol-le-Grand (Vosges - Grand Est - France)

Description du bien

Bâtiment industriel de 10 000 m² à vendre ou à louer à Liffol-le-Grand (88)

Situé à l'ouest des Vosges, au cœur de la Communauté de Communes de l'Ouest Vosgien, ce site industriel bénéficie d'un emplacement stratégique. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale de 10 000 m², implantés sur un terrain de 20 000 m² entièrement clôturé et sécurisé (alarme). Le terrain attenant est aménagé en voies d'accès et zones de stockage extérieur.

Caractéristiques techniques

• Structure métallique avec toiture fibrociment (non isolée)
• Hauteur utile de 6 m sous plafond
• Dalle béton sur une partie des surfaces
• Nombreux quais de chargement

Le site dispose d'un compteur électrique général. L'installation de compteurs individuels est possible, à la charge du locataire.

Des box de stockage indépendants sont disponibles à la demande, de 125 m² à 250 m², offrant la possibilité d'adapter les surfaces louées à vos besoins.

Une localisation stratégique dans les Vosges

Idéalement situé à une vingtaine de minutes de l'échangeur autoroutier A31, le site offre un accès rapide aux axes départementaux D674, D74, D166 et D164, et se trouve à proximité directe de Neufchâteau et Nancy. Sa position au cœur de l'Ouest Vosgien en fait un point de départ stratégique vers l'Allemagne, le Benelux et la Suisse.

À proximité :

• Gare de Neufchâteau à 12 minutes
• Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 2h45
• EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à 3h

Quel est le prix de vente ou de location de ce bâtiment industriel ?

Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 € ou à la location au prix de 30 €/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 30.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 500000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A31

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Neufchâteau

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Nancy

• Aéroport > 1h

  Aéroport international de Strasbourg-Entzheim

• Aéroport international > 1h

  EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg