À vendre ou à louer – 4 110 m² de Bureaux divisibles dans le quartier Luciline de Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR15270

LOCATION

Description du bien

Bureaux divisibles de 4 110 m² disponible à la vente ou à la location dans le quartier d’affaire Luciline à Rouen

À proximité immédiate de l'hypercentre de Rouen, dans le quartier d'affaires de Luciline, découvrez un programme ambitieux de 12 000 m² comprenant deux immeubles de bureaux, un hôtel et des locaux d'activités. Les travaux ont commencé cette année, avec une date de livraison prévue pour 2026.

Actuellement, l'immeuble situé rue Amédée Dormoy est toujours disponible. Il offre une superficie totale de 4 110 m² répartie sur cinq niveaux, et peut être divisible par étage. Cet immeuble est doté d'un ERP de type W ainsi que d'un rooftop.

À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos salariés et de vos clients. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour un accès internet haut débit, ainsi que d'une climatisation. De plus, ils offrent divers services mutualisés.

Une localisation idéale à proximité de l’hypercentre de Rouen

Idéalement situé au cœur de Rouen, ce bien bénéficie d'une position stratégique à seulement 5 minutes du centre-ville. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, avec trois lignes Teor et l'arrêt Mont-Riboudet – KINDARENA juste au pied de l'immeuble.

La proximité des grands axes routiers, tels que l'A13 (Paris-Caen) et l'A29 (Amiens-Le Havre), assure une excellente connectivité. Situé dans le quartier de Rouen Ouest, cet emplacement est également avantageux grâce à la proximité des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien des usagers.

Ces bureaux disponibles à la vente ou à la location vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.