À vendre - Local d'activités de 400 m² à Saint-Claude-de-Diray (41)
Saint-Claude-de-Diray (Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

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Local d’activités de 400 m² à vendre ou à louer à Saint-Claude-de-Diray, dans le Loir-et-Cher (41)

Localisé dans une zone d’activités à Saint-Claude-de-Diray à une dizaine de minutes de Blois, découvrez ce local d’activités de 400 m² à vendre ou à louer.

Sur un terrain indépendant et clos d’une superficie de 3 551 m² que se trouve ce local de 400 m². Il se compose d’une partie activités de 340 m² et de bureaux de 60 m². Construit en 2000, le bâtiment possède un bardage double peau, une charpente métallique, une couverture bac acier et une dalle béton au sol.

La partie activités possède un accès poids lourd et camionnettes de plain-pied, une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et d’une hauteur minimum de 5,5 m.

Les bureaux de 60 m possèdent deux espaces avec chauffage électrique et des sanitaires PMR avec douche.

Un local à vendre avec une localisation idéale pour votre activité

La région Val-de-Loire dans laquelle se trouve ce bien est idéalement située à proximité de Paris. Réel atout économique, c’est dans ses 6 départements que la région héberge de nombreuses entreprises d’activité diverses : de l’aéronautique à l’agroalimentaire en passant par l’automobile et la chimie. Avec ces 2 aéroports internationaux ou encore ces 9 autoroutes offrant l’accès au reste de l’Europe, la région possède une localisation parfaite pour y établir vos locaux. 

Ce bien se situe à Saint-Claude-de-Diray, à 10 minutes de l’autoroute A10 et de la commune de Blois. Cet entrepôt est idéalement situé entre Tours et Orléans. 

Transports à proximité :  

À moins de 20 minutes : 

• Gare TGV de Blois

À proximité : 

• Aéroport de Tours à 50 minutes

Quel est le prix de vente ou de location de ce local d’activités ?

Le prix de vente est de 243.900,00€ Honoraires TTC inclus

Le loyer annuel est de 19.536,00€ HT soit 1.628,00€ HT/ mois

Dépôt de garantie : 1 à 2 mois

Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Electricité individuel
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m

• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  Alarme

Conditions financières

• Loyer hors charges 48.84 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 243900.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A10 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Blois à 15 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Blois à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Tours - Val de Loire à 45 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Tours - Val de Loire à 45 minutes