Description du bien

[Annonce non disponible]

Local d’activités de 472 m² à louer au nord de Blois, dans le Loir-et-Cher (41)

Situé à Blois nord, dans une zone industrielle à proximité de l’autoroute A10, découvrez ce local d’activités de 472 m² à louer.

C’est sur un terrain de 1 614 m² que se trouve ce local. Le bien se compose de 3 ateliers de 90, 100 et 130 m², de deux bureaux, d’une mezzanine de 49 m², d’un Showroom, d’un réfectoire ainsi que des vestiaires avec une douche et WC.

Le bâtiment possède une structure en parpaings et un habillage bardage, une charpente métallique et une couverture en fibrociment. 

Côté équipements, les bureaux possèdent un chauffage électrique et une climatisation. Les ateliers possèdent un chauffage au gaz par aérothermes, une porte sectionnelle électrique et un pont roulant (500 kg).

Autres caractéristiques des ateliers : 

• Triphasé

• Air comprimé

• Puissance électrique 36 KVA

• Canalys

Un local à louer avec une localisation idéale

La région Val-de-Loire dans laquelle se trouve ce bien est idéalement située à proximité de Paris. Réel atout économique, c’est dans ses 6 départements que la région héberge de nombreuses entreprises d’activité diverses : de l’aéronautique à l’agroalimentaire en passant par l’automobile et la chimie. Avec ces 2 aéroports internationaux ou encore ces 9 autoroutes offrant l’accès au reste de l’Europe, la région possède une localisation parfaite pour y établir vos locaux. 

Ce bien se situe à Blois, à 5 minutes de l’autoroute A10 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Blois. Cet entrepôt est idéalement situé entre Tours et Orléans. 

Les autoroutes les plus proches sont : à 5 minutes de l'A10 et à 50 minutes de l'A71 

Transports à proximité :  

À moins de 5 minutes : 

• Gare de Blois

À proximité : 

• Aéroport de Tours à 45 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Le loyer annuel est de 35.244,00 € HT soit 2.937,00 € HT/mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz individuel
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  Porte sectionnelle électrique

• Pont roulant Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 74.66 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A10 à moins de 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV de Blois à moins de 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Blois à moins de 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Tour - Val de Loire à 45 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Tour - Val de Loire à 45 minutes