À vendre – Local d’activité de 92 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)
Vedène (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À vendre – Local d’activité de 92 m² à Vedène à proximité d’Avignon – Vaucluse (84)

Ce local d'activité de 92 m², livré brut, sera disponible à partir du deuxième trimestre 2023. Il est situé au premier étage d'un bâtiment en parpaing répondant aux normes parasismiques, avec une charpente en bois et une toiture en bac acier isolé. Le terrain sur lequel il se trouve est entièrement clôturé et grillagé pour une sécurité optimale.

Le bâtiment est accessible aux camions de toute hauteur via une porte d'accès en acier équipée de rideaux métalliques électriques galvanisés. Le local possède une hauteur sous plafond de 6 mètres au faitage et de 5 mètres en bas de pente.

Vous bénéficierez également d'un parking goudronné de 89 places, dont 6 sont réservées aux personnes à mobilité réduite et 2 sont privatives.

Autres caractéristiques :

• Menuiserie PVC, double vitrage avec volets mécaniques et grilles de sécurité métalliques en RDC
• Point de raccordement électrique 220V, fourni avec un point d’eau
• Sol en béton lissé brut de couleur gris

Une localisation stratégique proche d'Avignon

Situés dans la commune de Vedène, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 20 minutes d'Avignon et à proximité de grands axes de circulation tels que la N100 et l'autoroute A7, qui relie Lyon à Marseille.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 25 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 54 minutes
• Orange à 25 minutes
• Carpentras à 20 minutes

Quel est le prix de vente de ce local d’activité à Vedène ?

Le prix de vente de ce local est de 230 000 € HT H.A.I

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 230000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  10 min de l’échangeur A7 Avignon Nord

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Avignon TGV à 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Avignon Provence à 18 minutes
  Aéroport Marseille Provence à 54 minutes