| Type de bien locaux d'activité |
| Strasbourg (Bas-Rhin), France |
| Secteur d'activité - |
A vendre, entrepôts et bureaux 4 920 m² - Terrain 5 000 m² constructible, Strasbourg
Strasbourg (Bas-Rhin - Grand Est - France)
Locaux D'activité
Référence: AFR10414A
ACHAT
Prix de vente Batiment: 392000.00 €
[ INDISPONIBLE ] A 35 mn à l’ouest de Strasbourg, ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle d’exposition, couvrant une surface de 4 920 m², la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m². Belle opportunité, très bonne rentabilité, une extension possible.
Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars.
Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m² pouvant être bâtie.
Des travaux de toiture et d’entretien sont à prévoir pour 150 000 €, devis à l’appui.
Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars.
Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m² pouvant être bâtie.
Des travaux de toiture et d’entretien sont à prévoir pour 150 000 €, devis à l’appui.
Description du bien
[Annonce non disponible]
Vente d'un local d'activités de 4 920 m² sur grand terrain constructible, proche de Strasbourg dans le Bas-Rhin (67)
Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une belle opportunité à siasir en région Grand-Est.
A l'ouest de strasbourg
A 35 mn à l’ouest de Strasbourg, dans une zone d’activité qui regroupe de belles entreprises référentes en logistique et proche d'une gare de péage de l'autoroute de l'Est "A4" à 500 m - Saverne / Brumath / Sarrebourg : 25 mn / Metz : 1 h.
De grandes capacités d'exploitation
Entrepots et Bureaux d'une surface totale de 4 920 m² sur un terrain clôturé de 10 000 m² dont 5 000 m² constructible. Un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux, magasins et salle d’exposition.
Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir :
L’ensemble se décompose comme suit :
- Hall 1 : 2 x 750 m²
- Hall 2 : 2 x 750 m²
- Hall 3 : 2 x 750 m²
- Bureaux + magasin : 220 m²
- Bureaux + salle d’exposition : 200 m².
Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars. En extérieur, il y a une grande cour avec parking +/- 50 places.
Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d’un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! Des travaux de toiture et d’entretien sont à prévoir pour un budget environnent les 150 000 €.
Quel prix d'achat vaut ce bien ?
Prix de cession : 392 000,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Température dirigée Non défini
- Parking Oui
-
Bien sécurisé
Oui
terrain clos
Conditions financières
- Prix de vente Bâtiment 392000.00 €
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
A4
A35 -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Strasbourg
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Strasbourg
-
Aéroport
< 20min
Aéroport de Strasbourg-Entzheim (16 km)
-
Aéroport international
< 20min
Aéroport de Strasbourg-Entzheim (16 km)
- Transports en commun sur la zone Oui
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Meena WEIGEL
- Chargé d'implantation d'entreprises
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien locaux d'activité
- Dernière mise à jour 21/04/2022
- Etat général des locaux Non défini
- Surface foncière 5000.00 m2
- Surface minimum 4920.00 m2
- Surface maximum 4920.00 m2
- Possibilité d'extension Oui
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Meena WEIGEL
- Chargé d'implantation d'entreprises
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52