À vendre - entrepôt de 6 000 à 94 000 m² à Brebières
Brebières (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Vente et location d'entrepôt entre 6 000 et 94 000 m² à Brebières, dans le Pas-de-Calais (62)

Idéalement situé au cœur des Hauts-de-France, le centre logistique Brebières II représente une opportunité unique de développement au sein d’une zone logistique dynamique, parfaitement connectée grâce à la rocade minière et à un environnement multimodal.

Cette ancienne friche industrielle, entièrement réhabilitée, offre une troisième vie à un site stratégique et s’inscrit dans une démarche durable visant la certification BREEAM Very Good. Le projet développe une surface totale de 94 000 m², répartie sur deux bâtiments modulables de 37 000 m² et 57 000 m², adaptés aux activités de distribution nationale et européenne.

L’ensemble propose des surfaces divisibles à partir de 6 000 m², une hauteur libre de 11,3 mètres, des quais de chargement fonctionnels ainsi que des portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bâtiments bénéficient également d’une climatisation intégrée et d’un parking poids lourds extérieur.

Le bâtiment A développe 36 278 m² d’entrepôt complétés par 1 121 m² de bureaux. Il dispose de 15 places d’attente pour poids lourds et de 151 places de stationnement pour véhicules légers.

Le bâtiment B, quant à lui, comprend 54 507 m² d’entrepôt et 2 214 m² de bureaux, avec 15 places d’attente poids lourds et 293 places véhicules légers.

Un entrepôt idéalement situé, à côté de Brebières

Proposé à la vente et à la location, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que d'une localisation parfaite pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Brebières.

Le Centre Logistique Goodman Brebières II est situé dans le Pas-de-Calais dans la région des Hauts-de-France, à 40 km au sud de Lille. Proche des agglomérations d’Arras et de Douai, Brebières est connectée aux grandes capitales et métropoles via les autoroutes A1 (Paris - Lille) et A26 (reliant le tunnel sous la Manche à la Vallée du Rhône). Le projet se trouve au cœur du bassin minier. Les accès sont multiples et la fluidité du réseau routier en font un site parfaitement adapté à vos besoins.

Quel loyer pour cet entrepôt ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  BREEAM Very Good

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  35 portes à quai (bâtiment A)
  50 portes à quai (bâtiment B)

• Portes sectionnelles Oui

  2 portes de plein pied bâtiment A et B

• Parking Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h