À louer – Locaux industriels de 1 102 et 1 440 m² sur le site Technypole - Cerizay (79)
Cerizay (Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Locaux industriels de 1 102 et 1 440 m² à louer sur le site Technypole (79)

Situés au cœur du dynamique environnement industriel de Cerizay, ces bâtiments industriels offrent une opportunité exceptionnelle à la location, avec des surfaces disponibles de 1 102 m² et 1 440 m².

Le Bâtiment H3, immédiatement disponible, s'étend sur 1 440 m² et propose divers aménagements, incluant un atelier, une salle de pause, des bureaux, et des espaces de stockage.

Le Bâtiment H4, d'une superficie de 1 102 m² et disponible courant 2024, offre une hauteur sous plafond variante, allant de 7,7 m minimum à 10,7 m maximum.

Ces espaces industriels sont idéalement conçus pour accueillir des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de production, excluant toutefois les activités recevant du public (garages automobiles, les magasins de grande distribution etc).

Une localisation stratégique à Cerizay proche de Nantes

Le site Technypole, anciennement Heuliez, est idéalement situé dans un environnement industriel dédié à la métallurgie et à l'automobile. Il accueille déjà plusieurs entreprises renommées telles que Cartol, OMA, MIL Assembly, Monopanel, créant ainsi un réseau professionnel propice aux synergies.

Cerizay, intégrée à la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, bénéficie d'une position stratégique proche de la Région Pays-de-la-Loire. L'accessibilité est renforcée par les axes routiers majeurs, avec l'accès à la D960Bis et D744, permettant de rejoindre Poitiers en 1 h 40, Niort en 1 h 10, et La Roche-sur-Yon (Vendée) en 1 h.

Ces locaux industriels à louer vous intéressent ?

À partir de 3 € le m²/mois, ces locaux industriels offrent une solution économique et flexible pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins professionnels. Ces bâtiments offrent différentes options de location, que ce soit pour un bail à courte durée, commercial, ou professionnel.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

• Loyer hors charges 36.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès rapide à D960Bis et D744

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Cholet à 40 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Cholet à 40 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de La Roche-sur-Yon/Les Ajoncs à 1h

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de La Roche-sur-Yon/Les Ajoncs à 1h