À vendre - Bâtiment agroalimentaire de 6 000 m² à Dieuze- Moselle (57)
Dieuze (Moselle - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18730

LOCATION

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire de 6 000 m² à vendre à Dieuze- Moselle (57)

Ce bâtiment de 6 000 m² à Dieuze, situé dans "La Sablonnière", est spécialement conçu pour des projets dans le domaine agro-alimentaire. Ce lieu convient parfaitement aux entreprises cherchant à fabriquer des produits alimentaires à grande échelle. Il offre un terrain de 477 hectares avec des accès distincts pour véhicules légers et poids lourds. Le site comprend un parking de 52 places, dont 2 stations de recharge pour véhicules électriques, une réception extérieure de 100 m² avec quai de déchargement, ainsi que diverses zones techniques.

L’espace atelier est réparti comme suit :

Zone de production de 2000 m², conforme aux normes IFS, avec résine alimentaire résistante aux produits chimiques et panneaux isothermes, surélevée par une hauteur de 6 m.
Zone de stockage de 250 m² avec une chambre froide positive de 8 m de hauteur, une zone de préparation/chargement de 90 m², et un stockage ambiant de 380 m², accessible par 2 quais de chargement.
Zone technique équipée d'une chaudière vapeur 2.5 T/h, d'un air comprimé, d'un local TGBT, d'un transformateur de 1250 kVA raccordé au réseau, et d'une production de froid.

Les locaux sociaux et bureaux sont quant à eux divisés de la façon suivante :

60 m² de vestiaires H/F ainsi qu’une salle de pause de 48 m²
Un hall d’entrée de 45 m²
En RDC, se trouve 80 m² de bureaux avec terrasse, composé de 3 bureaux et d’une salle de réunion.
Le Niveau 1 propose 7 bureaux + 1 salle de réunion répartis sur une surface totale = 184 m² ; terrasse

Equipements et prestations :

Vidéosurveillance.
Réception extérieure : 100 m², 1 quai de déchargement.
Possibilité extension : 2 200 m².
Atelier de maintenance : 70 m² + mezzanine
Traitement des effluents.

Accessibilité optimale au coeur du département de la Moselle

Dieuze est une commune située dans le département de la Moselle en région Grand Est. Ville de taille moyenne, elle bénéficie d'une connectivité à divers modes de transport.

Ce bâtiment industriel bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de la Région Grand Est, à seulement 65 kilomètres de Metz, 45 kilomètres de Nancy, et à 35 kilomètres des axes autoroutiers en direction de Metz, Paris, Strasbourg, et l'Allemagne. Cette position offre une accessibilité remarquable, facilitant les connexions vers les villes majeures de la région et les destinations clés via un réseau autoroutier stratégique.

À proximité :

Les autoroutes A4 et A31 sont parmi les principales voies d'accès à proximité. L'A4 relie notamment Metz à Strasbourg, tandis que l'A31 permet des trajets vers Nancy, Dijon, et au-delà.
Gare de Metz : Environ 50 kilomètres, soit environ 45 minutes de route : elle offre des liaisons ferroviaires régionales et nationales, permettant des déplacements vers d'autres villes françaises et au-delà.
Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine : environ 70 kilomètres, soit environ une heure de route en voiture.

Quel est le prix de ce bâtiment industriel à Dieuze ?

Le prix de vente est négociable sous administration judiciaire. Si ce bâtiment industriel à Dieuze suscite votre intérêt, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.