À louer - Local Industriel de 3 375 m² dans la zone d’activités du Couquiou à Entraigues
Entraigues-sur-la-Sorgue (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Location d’un local industriel de 3 375 m² dans la ZA du Couquiou, dans le Vaucluse

mmo-hub vous présente ce local industriel, entrepôt et autres commodités, sur une surface de 3 375 m², disponibles à l’été 2022, à Entraigues-sur-la-Sorgue, en région Sud-PACA. Cette structure se situe sur un terrain de 1,2 ha, dans la ZA du Couquiou.

Sur cette parcelle de 1,2 ha, vous pourrez trouver :

• Un entrepôt de 1 200 m²
• Des bureaux de production de 215 m²
• Une cellule de peinture de 635 m²
• Un atelier de 425 m
• Des bureaux de 369 m²
• Une zone de départ de 125 m²

Le bâti est composé de :

• Un immeuble indépendant
• Une hauteur de 8 m pour l’entrepôt de stockage
• Une porte sectionnelle 3 x 4
• Un skydome
• Bureaux cloisonnés avec un faux plafond
• Une trappe de désenfumage
• 65 places en parking extérieur
• Un réfectoire
• Une salle de repos
• Le bâti est équipé du gaz de ville et EDF 380.

Saisissez cette opportunité et développez votre activité.
Pour tout besoin d’information, contactez-nous.

Un emplacement stratégique

Ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ZI du Couquiou. Cette localisation géographique est idéale pour le développement de tout type d’activité. 

À moins de 5 km :

• L’échangeur A7 Avignon Nord
• La gare de Fret à Sorgues

À moins de 20 km :

• L’échangeur A7 Avignon Sud
• L’aéroport Avignon Provence
• La gare Avignon centre
• La gare Avignon TGV
• Avignon

À moins de 50 km :

• Orange
• A9

Prix de location de ce local industriel

Cette structure est à louer au prix de :

• Loyer : 20 000 € mois/HTHC
• Taxe foncière : 38 284 €/an
• Honoraires : 15 % du montant du loyer annuel HTHC

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV Entre 20min et 1h
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h