À louer – Local Industriel de 1 270 m² à Auxerre – Yonne (89)
Auxerre (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18523

LOCATION

Loyer hors charges: 24.57 € / m2 / an

Description du bien

Local Industriel de 1 270 m² à louer à Auxerre (89)

Découvrez ce local industriel de 1 270 m² disponible à la location sur un terrain de 2 100 m² à Auxerre.

Le bien se compose des espaces suivants : une grande salle de réunion de 286 m² et une salle de réception de 226 m² pouvant être utilisées comme espace de stockage ou en open-space, un atelier de 573 m² avec une mezzanine pour le stockage, 3 bureaux de dimensions respectives de 20 m², 22 m² et 30 m², une cuisine/bar de 20 m² et un showroom de 34 m².

Le bâtiment est doté d'une charpente métallique avec une couverture en fibrociment. Les murs sont en bardage simple peau. Les bureaux et les locaux sociaux bénéficient d'une isolation et d'un chauffage assurés par une chaudière à gaz, ainsi que d'une climatisation réversible.

La salle de réception dispose d'un sol en carrelage et d'une isolation en faux plafonds de dimensions 600*600. Le chauffage de la salle s'effectue par le sol, grâce à une chaudière à condensation.

Une localisation idéale au nord d’Auxerre

Ce local est idéalement situé dans la zone d'activités de Champoulain, au nord d'Auxerre. Sa localisation stratégique offre un accès facile au centre-ville d'Auxerre ainsi qu'à l'autoroute A6 et à de nombreux autres axes majeurs de la région grâce à la proximité de la N77.

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement riche en entreprises œuvrant dans divers secteurs d'activités. De plus, la zone est pourvue de commerces et de services, offrant ainsi de multiples possibilités aux occupants du local.

À proximité :

Gare d’Auxerre Saint-Gervais à 5 minutes
Aéroport d'Auxerre-Branches à 12 minutes

Quel est le prix de location de ce local industriel à Auxerre ?

Le prix de location de ce local est de 2 600 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.