À louer – Local d’activités de 690 m² à Argenteuil – Val d'Oise (95)
Argenteuil (Val-d'Oise - Île-de-France - France)

Description du bien

Local d’activités de 690 m² à proximité du Pont de Bezons à Argenteuil (95)

À Argenteuil, ce local d’activités de 690 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre 550 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités et 140 m² de bureaux en R+1. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’un sol en béton quartz, d’une sortie de sécurité et d’une porte sectionnelle électrique.

Le bâtiment est alimenté en électricité 380V triphasé. Le site dispose également d’une dizaine de places de stationnement.

Une localisation idéale en Île-de-France

Le site bénéficie d’une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité. Situé à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, avec un accès rapide par la sortie 2 « Pont de Bezons », il permet des déplacements aisés vers les principaux axes franciliens.

La zone est également bien desservie par les transports en commun, offrant la possibilité de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes.

À proximité :

• Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes
• Gare Cormeilles-en-Parisis à 8 minutes
• Gare Saint-Lazare à 35 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 40 minutes

Quel est le prix de location de local d’activités ?

Le prix de location annuel de ce bien est de 100 € HT HC/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 100.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A15 et A86

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes
  Gare Cormeilles-en-Parisis à 8 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare à 35 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 40 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui