À louer – Local d’activités de 569 m² à proximité du Havre, à Montivilliers – Seine-Maritime (76)
Montivilliers (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 569 m² à louer à proximité du Havre (76)

Situé dans la commune de Montivilliers, à seulement 20 minutes du centre-ville du Havre, découvrez ce local d'activités de 569 m² construit en 2020 et équipé de la norme RT 2012, garantissant une utilisation confortable du bâtiment et des économies d'énergie importantes. Grâce à sa classification en tarif bleu, ce local dernière génération bénéficie également de tarifs avantageux sur sa consommation d'énergie.

Ce bien comprend un atelier de 417m² et 152m² de bureaux et une salle de réunion. Ce bien dispose de 3 portes sectionnelles avec une belle hauteur sous plafond. De plus, 8 places de parkings privatifs sont incluses.

Une localisation stratégique en périphérie du Havre

Montivilliers est une ville dynamique et attractive sur le plan économique. Située à seulement 20 minutes du centre-ville du Havre, cette commune dispose d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A29 et de nombreux pôles économiques de la région.

La commune permet de rejoindre facilement toutes les commodités de la ville du Havre tout en bénéficiant de son rayonnement économique.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 20 minutes
• Gare TER Montivilliers à 5 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités proche du Havre ?

Le prix de location est de 56 000 € HT HC / an

Conditions de location :

• Charges : 1 140 €/ an
• Taxe foncière (estimation) : 6 500 €
• Bail : 3/6/9 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 98.42 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A131 à 5 minutes
  Autoroute A29 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Montivilliers à 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Havre à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 15 minutes