À louer – Local d’activités de 565 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré – Marne (51)
Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

Local d’activités de 565 m² à louer à proximité de Châlons-en-Champagne (51)

À Saint-Martin-sur-le-Pré, au cœur d’une zone d’activités dynamique, ce bien de 565 m² implanté sur un terrain de 4 115 m² est disponible à la location. Il se compose d’un atelier de 445 m² dont 130 m² ouverts, complété par trois bureaux, une cuisine, deux sanitaires, une salle de réunion et une zone technique. Fonctionnel, le site dispose également d’un quai de déchargement, d’une cour adaptée à l’accès poids lourds ainsi que d’un stationnement pouvant accueillir au minimum six véhicules légers, en plus des poids lourds.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

Situé en périphérie de Châlons-en-Champagne, Saint-Martin-sur-le-Pré bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la N44, un axe majeur de circulation. À moins de 10 minutes, le nœud autoroutier A4/A26.

À proximité :

• Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes
• L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer mensuel de 3 200 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 68.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A4 et A26 à 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Châlons-en-Champagne à 11 minutes

• Aéroport < 20min

  L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  L'aéroport XCR de Vatry à 20 minutes