À louer - Local d'activités de 550 m² à Bréviandes à proximité de Troyes- Aube (10)
Bréviandes (Aube - Grand Est - France)

Description du bien

À louer - Local d'activités de 550 m² à Bréviandes, à proximité de Troyes- Aube (10)

Découvrez ce local d'activités de 550 m² disponible à la location dans une zone d'activité artisanale dynamique de l'agglomération troyenne. Ce bâtiment, idéal pour une variété d'usages professionnels, inclut un vaste espace atelier et des bureaux bien aménagés, offrant un environnement de travail optimal. Situé sur un terrain spacieux de 2600 m², le local dispose également d'une porte sectionnelle mesurant 4m x 4,5 mètres de haut, facilitant l'accès pour les livraisons et les opérations logistiques. De plus, il comprend un showroom attrayant et une salle de réunion fonctionnelle, parfaits pour accueillir des clients et organiser des réunions.

Un local d’activités stratégiquement implanté à Bréviandes, à 5 km de Troyes

Ce local d'activités à louer bénéficie d'une position stratégique au sein de l'agglomération troyenne, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A5 via la sortie Saint-Thibault et proche du croisement des autoroutes A5 et A26. Cette localisation offre un accès facile et rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'à la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, située à 5 minutes. La gare SNCF de Troyes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 1h30, est également accessible en 15 minutes, ce qui renforce l'attrait de ce site.

- Autoroute A5 : À 7 km, soit moins de 10 minutes en voiture

- Autoroute A26 : À 15 km

- Aéroport de Paris-Orly (ORY) : À 1 heure 45 minutes en voiture

- Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (CDG) : À 2 heures de route

Vous pourrez facilement rejoindre :

- Reims : 130 km

- Paris: 160 km

- Dijon: 150 km

Ce local d’activités vous intéresse ?

Ce local d'activités de 550 m² est disponible à la location au prix de 60€ HT HC/m²/an. Notre équipe est prête à vous fournir toutes les informations nécessaires et à vous accompagner dans votre projet de développement.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 60.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A5 : À 7 km
  -Autoroute A26 : À 15 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Troyes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international > 1h

  - Aéroport de Paris-Orly (ORY)
  - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (CDG)