À louer – Bureaux de 21 à 96 m² et Ateliers de 129 m² dans le Technopôle de l’Aube à Rosières-près-Troyes – Aube (10)
Rosières-prés-Troyes (Aube - Grand Est - France)

Description du bien

À louer – Bureaux de 21 à 96 m² et Ateliers de 129 m² dans le Technopôle de l’Aube à Rosières-près-Troyes – Aube (10)

Découvrez ces bureaux et ateliers disponibles à la location, situés dans un parc d'activités dédié aux entreprises innovantes et technologiques en périphérie de Troyes. Le Technopôle de l’Aube, d'une superficie de 3 000 m², offre des espaces de travail lumineux et verdoyants, ainsi que des zones de détente agréables.

Les bureaux disponibles à la location ont une surface variant de 21 à 96 m². Les ateliers, quant à eux, offrent une surface de 129 m² et sont dotés de portes à quai. Ces offres immobilières sont destinées aux entreprises faisant partie de l'incubateur de la Technopôle de l'Aube.

Le bâtiment dispose également d'un parking pour les occupants.

Une localisation idéale à proximité de Troyes

Le Technopole de l'Aube, situé à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération, bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans la région. À seulement 10 minutes de l'autoroute A5 "Saint Thibault" et au croisement de l'autoroute A5 et A26, le Technopole de l'Aube est facilement accessible.

Il est aussi bien desservi par les transports en commun et se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Troyes. Le Technopole de l'Aube est à seulement 1h30 de Paris en train depuis la Gare de l'Est, ce qui permet aux entreprises de profiter des avantages économiques de la région parisienne.

À proximité :

• Gare de Troyes à 15 minutes
• Aéroport de Paris-Orly à et Paris-Charles de Gaulle à 2h

Ces bureaux et ateliers à louer à proximité de Troyes vous intéressent ?

Le loyer mensuel de ce bureau peut varier selon la phase d'activité de votre entreprise.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  À 90 minutes de Paris et des aéroports de Roissy et d'Orly par l'A5
  A 5 min des sorties autoroutières n° 20 et 21 de l'A5 (Troyes/Paris)
  En bordure de la rocade sud ouest de contournement de l'agglomération de Troyes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  10min de la Gare de Troyes

• Gare TGV < 20min

  10min de la Gare de Troyes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international > 1h

  3 aéroports internationaux à moins de 3h

• Transports en commun sur la zone Oui