À louer – Local d’activités de 493 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92)
Gennevilliers (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Local d’activités de 493 m² à Gennevilliers (92)

À Gennevilliers, à proximité de la gare RER Les Grésillons, ce local d’activités de 493 m² est disponible à la location. Situé dans un parc entièrement clôturé et sécurisé 24h/24, ce bien se compose d’une partie entrepôt de 415 m² et de 78 m² de bureaux situés en R+1.

Une localisation idéale dans les Hauts-de-Seine

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Il profite d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A15 et A86. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, avec la station RER Les Grésillons à proximité, plusieurs lignes de bus dont le 166 et du tramway T1.

À proximité :

• Gare RER Les Grésillons à 4 minutes
• Gare RER Gennevilliers à 3 minutes
• Gare Saint-Lazare 25 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 78 880 € HT HC, correspondant à un montant de 160 € HT HC/m²/an.

La taxe foncière s’élève à 12,40 €/m²/an et les charges annuelles à 11 486 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 160.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A15 et A86

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare RER Les Grésillons
  Gare RER Gennevilliers

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui