À louer – Local d’activités de 312 m² au Havre – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 312 m² disponible à la location au Havre (76)

Idéalement situé à proximité de la rocade nord et de la voie express, ce local d’activités d’une surface totale d’environ 312 m² sera disponible à la location fin 2025. Il se compose d’un atelier d’environ 207 m² et d’un espace bureaux de 105 m².

L’atelier est construit en bardage simple peau, avec une dalle béton, une charpente métallique et une toiture bac acier isolée. Il bénéficie d’un accès de plain-pied pour les livraisons, via un rideau métallique électrique de 2,7 mètres de large sur 3,5 mètres de haut. La hauteur sous ferme est d’environ 4,6 mètres, et la hauteur sous faîtage atteint environ 6,3 mètres. Deux trappes de désenfumage sont également présentes.

La partie bureaux comprend deux bureaux, un réfectoire, un local d’archives et des sanitaires, répartis sur une surface d’environ 105 m².

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est proposé à la location au tarif annuel de 31 200 € HT, soit 100 € HT/m²/an.

La taxe foncière s’élève à 2 100 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 100.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A29 et A131

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare du Havre

• Gare TGV < 20min

  Gare du Havre

• Aéroport < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Le Havre-Octeville

• Transports en commun sur la zone Oui