À louer - Local d’Activités de 3 215 m² à Cavaillon – Vaucluse (84)
Cavaillon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR18961

LOCATION

Loyer hors charges: 65.00 € / m2 / an

Au cœur de la Zone d'activités MIN Cavaillon, découvrez ce local d’activités de 3 215 m² disponible à la location. Le bien se décompose en un grand nombre de parties, qui permettent d’avoir un équipement complet pour une activité professionnelle. En plus de 433 m² de bureaux au RDC, on y retrouve ainsi :

Un quai filant : 130 m²
1 Entrepôt : 2 028 m²
1 Bureau dans l’entrepôt : 30 m²,
6 Chambres froides : 371.50 m²
6 Chambre de murissement : 156.50 m²
1 Local emballage : 46m²
1 Local Technique : 150m²

Pour les bureaux au RDC, ces-derniers disposent de plusieurs espaces bien définis pour optimiser l’organisation et le confort de ses occupants. Un hall d’entrée principal de 24,50 m² est disponible, avec un autre hall dédié à l’entrée côté entrepôt. Un couloir de distribution relie les différentes zones, menant à un vaste open-space de 175 m², idéal pour les travaux collaboratifs. Les opérateurs disposent de cinq bureaux, totalisant une superficie de 118,55 m², tandis que deux salles de réunion couvrent 31,25 m² pour les discussions et présentations. La salle des serveurs informatiques assure la gestion technique, et un bloc sanitaire de 18,50 m² garantit les commodités nécessaires. Enfin, un local de rangement est prévu pour le stockage de divers équipements.

Le bâtiment est construit avec des piliers et une charpente en bois et les parties murales sont en agglos, offrant une structure solide et durable. La hauteur maximale sous plafond de l'espace est de 4,00 mètres, tandis que la hauteur minimale est de 3,10 mètres, permettant ainsi une flexibilité d’utilisation. Le bâtiment dispose de 9 postes à quai, dont 3 sont équipés de SAS et 1 est doté d’un quai niveleur automatique pour faciliter les opérations de chargement et déchargement.

Le sol a été relevé et est recouvert d'un dallage en béton lissé, assurant une surface plane et résistante. Le bâtiment est aussi équipé d'un bloc de climatisation centralisée, garantissant un confort thermique optimal. Enfin, une clôture de 1,80 mètre de hauteur entoure le périmètre, assurant la sécurité des installations.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Description du bien

Local d’Activités de 3 215 m² disponible à la location – Avignon (84)

Un quai filant : 130 m²
1 Entrepôt : 2 028 m²
1 Bureau dans l’entrepôt : 30 m²,
6 Chambres froides : 371.50 m²
6 Chambre de murissement : 156.50 m²
1 Local emballage : 46m²
1 Local Technique : 150m²

Pour les bureaux au RDC, ces-derniers disposent de plusieurs espaces bien définis pour optimiser l’organisation et le confort de ses occupants. Un hall d’entrée principal de 24,50 m² est disponible, avec un autre hall dédié à l’entrée côté entrepôt. Un couloir de distribution relie les différentes zones, menant à un vaste open-space de 175 m², idéal pour les travaux collaboratifs. Les opérateurs disposent de cinq bureaux, totalisant une superficie de 118,55 m², tandis que deux salles de réunion couvrent 31,25 m² pour les discussions et présentations. La salle des serveurs informatiques assure la gestion technique, et un bloc sanitaire de 18,50 m² garantit les commodités nécessaires. Enfin, un local de rangement est prévu pour le stockage de divers équipements.

Le bâtiment est construit avec des piliers et une charpente en bois et les parties murales sont en agglos, offrant une structure solide et durable. La hauteur maximale sous plafond de l'espace est de 4,00 mètres, tandis que la hauteur minimale est de 3,10 mètres, permettant ainsi une flexibilité d’utilisation. Le bâtiment dispose de 9 postes à quai, dont 3 sont équipés de SAS et 1 est doté d’un quai niveleur automatique pour faciliter les opérations de chargement et déchargement.

Le sol a été relevé et est recouvert d'un dallage en béton lissé, assurant une surface plane et résistante. Le bâtiment est aussi équipé d'un bloc de climatisation centralisée, garantissant un confort thermique optimal. Enfin, une clôture de 1,80 mètre de hauteur entoure le périmètre, assurant la sécurité des installations.

Une localisation idéale au cœur du Vaucluse

Implanté directement au sein de la Zone d'activités MIN Cavaillon, ce local d’activités bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. Idéalement située à proximité immédiate de l'A7, cette ZA se trouve en effet à proximité d’un grand nombre de métropoles importantes.

Le bien se situe ainsi à seulement 15 minutes de l’échangeur A7 Avignon Sud et Avignon Nord, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Marseille ou Avignon. Ce local d’activités profite ainsi également des réseaux ferroviaires et des aéroports présents dans ces villes, ce qui lui permet de bénéficier d’une excellente connectivité globale. Le centre-ville de Cavaillon est enfin situé à proximité immédiate, ce qui permet de bénéficier du dynamisme de la commune.

À proximité :

Gare d’Avignon TGV à 40 minutes
Aéroport Avignon Provence à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Ce bien est disponible à la location pour un prix de 65 € H.T HC/m²/an.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.