À louer - Local d'activités de 288 m² à Saint-Maur - Indre (36)
Saint-Maur (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Local d'activités de 288 m² à louer à Saint-Maur (36)

Découvrez ce local d'activités de 288 m² disponible à la location dans la ZAC de Cap Sud, située dans la commune de Saint-Maur.

Ce bâtiment de plain-pied est situé sur un site clos avec portail, offrant un accès poids lourds. Il est équipé d'une porte coulissante de 3,6 x 3,8 mètres et d'une porte sectionnelle de 4,10 x 3,80 mètres. De plus, le local dispose d'un espace d'accueil avec des bureaux.

Une possibilité supplémentaire consiste à louer une surface commerciale de 621 m² située à l'avant du bâtiment. Cet espace comprend un espace commercial de 429 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux de 192 m² à l'étage. Le loyer mensuel pour cet espace commercial est de 3 500 € HT/HC.

Une localisation idéale à proximité de Châteauroux

Ce local commercial bénéficie d'une situation stratégique dans la ZAC de Cap Sud à Saint-Maur. Il offre un emplacement privilégié dans la région, étant à seulement 5 minutes du centre de Châteauroux et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute A20 Paris-Toulouse.

La commune de Saint-Maur jouit d'une position géographique idéale, étant située entre Tours, Bourges, Poitiers, Limoges et Montluçon. Cette situation géographique constitue un véritable avantage pour le développement de votre activité dans la partie ouest de la France.

À proximité :

• Autoroute A20 à 5 minutes
• Gare de Châteauroux à 5 minutes
• Aéroport de Tours - Val de Loire à 2h

Quel est le prix de location de ce local d’activités à Saint-Maur ?

Le loyer mensuel de ce local d’activités est fixé à 2 200 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  1 porte coulissante, dimensions 3.60 X 3.80
  1 porte sectionnelle, dimensions 4.10 X 3.80

Conditions financières

• Loyer hors charges 91.70 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A20 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Châteauroux à 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Châteauroux à 5 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Tours - Val de Loire à 2h

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Tours - Val de Loire à 2h