Type de bien locaux d'activité |
Brive-la-Gaillarde (Corrèze), France |
Secteur d'activité - |
À louer – Local d’Activités de 257 m² à Brive-la-Gaillarde – Corrèze (19)
Brive-la-Gaillarde (Corrèze - Nouvelle-Aquitaine - France)
Locaux D'activité
Référence: AFR17847
LOCATION
Loyer hors charges: 31.10 € / m2 / anDescription du bien
À louer – Local d’Activités de 257 m² à Brive-la-Gaillarde – Corrèze (19)
Situé à l’ouest de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce local d’activités de 257 m² faisant partie d’un ensemble immobilier d’une surface totale de 3 618 m².
L’entrepôt se trouve dans une zone dynamique à proximité de grandes enseignes. Ce bien est composé d’un atelier avec une bonne hauteur sous plafond, d’un coin bureau avec chauffage électrique, de sanitaires, vestiaires.
L’accès à l’atelier se fait par deux portes coulissantes d’environ 4m de hauteur par 3,5m de largueur.
La partie atelier dispose d’une puissance en électricité de 220 et 380 kVA.
Un parking mutualisé avec les sociétés attenantes est aussi mis à disposition.
Une localisation idéale à Brive-la-Gaillarde
La région Nouvelle Aquitaine dans laquelle se trouve ce bien est située sur la partie Sud-Ouest de la France, à proximité de Bordeaux. Réel atout économique en croissance, la région bénéficie d’une position stratégique sur le corridor logistique Nord-Sud Européen. Avec ses 11 aéroports, dont 7 internationaux, ou encore ses 11 autoroutes offrant l’accès à l’Espagne et au reste de la France, la région possède une localisation parfaite pour y établir vos locaux.
Le local dispose d’une localisation idéale à proximité des autoroutes A20 (axe Toulouse/Paris) et A89 (axe Bordeaux/Lyon).
À proximité :
- Toulouse et Bordeaux à 2h15
- Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 25 minutes
Quel est le prix de location de ce local d’activités ?
Ce local est proposé à la location au prix annuel de 9 600 € HT HC.
Conditions de location
- Type de bail : bail commercial 9 ans ou bail dérogatoire minimum 1 an
- Charges : la consommation d’eau, d’électricité, de chauffage et l’entretien extérieur.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Chauffage Electricité individuel
- Température dirigée Non défini
- Parking Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 31.10 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
Autoroute A20
Autoroute A89 -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare Brive-la-Gaillarde
-
Gare TGV
< 20min
Gare Brive-la-Gaillarde
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 25 minutes
-
Aéroport international
Entre 20min et 1h
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 25 minutes
Carte
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien locaux d'activité
- Dernière mise à jour 23/11/2023
- Surface minimum 257.00 m2
- Surface maximum 257.00 m2
Les biens similaires
Type de bien locaux d'activité |
Brive-la-Gaillarde (Corrèze), France |
Secteur d'activité - |
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52