À louer – Local d’activité de 1 050 m² à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À louer – Local d’activité de 1 050 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Situé dans la zone d'activité mixte d'Avignon Fontcouverte, ce local d'activité de 1 050 m² est disponible immédiatement et offre un emplacement stratégique. Le bien dispose d'un rideau métallique, d'une vitrine ainsi que d'un monte-charge pour faciliter le transport des marchandises.

Le local est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie stockage, un bureau d'accueil, trois bureaux privatifs, des archives et des sanitaires. Le premier étage est aménagé en un espace bureau comprenant dix bureaux, deux pièces aveugles, une salle de réunion et des sanitaires.

Une localisation idéale et stratégique à Avignon

Située à l'est du centre-ville d'Avignon, la zone d'activités mixte d'Avignon Fontcouverte se trouve à seulement 15 minutes de l'échangeur A7 Avignon Sud. Cette zone accueille des entreprises industrielles, artisanales et commerciales.

Grâce à sa situation géographique stratégique, la zone d'activités mixte d'Avignon Fontcouverte bénéficie d'un accès facile et rapide au cœur de la ville ainsi qu'aux grands axes de circulation permettant de rejoindre les autres grandes communes de la région. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à bénéficier d'un emplacement pratique et bien desservi.

À proximité :

• Centre-ville d’Avignon à 10 minutes
• Gare d’Avignon TGV à 15 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 10 minutes

Quel est le prix de location de location de ce local d’activité ?

Le prix de location est de 4 000 € HTHC/mois soit un loyer annuel de 48 000 € HTHC

Conditions de location :

• Charges annuelles : 8 208 € HTHC
• Charges mensuelles : 797,93 € HT
• Bail commercial : 6/9/10 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 45.71 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7/9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Avignon

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille

• Transports en commun sur la zone Oui