À louer – Entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736 m² à Vitry-sur-Seine – Val-de-Marne (94)
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne - Île-de-France - France)

Entrepot

Référence: AFR19308

LOCATION

Loyer hors charges: 160.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736 m² à louer à Vitry-sur-Seine (94)

À louer à Vitry-sur-Seine, au cœur du parc d’activités des Ardoines, un ensemble d’entrepôts logistiques/locaux d’activités neufs et modulables totalisant 8 792 m², divisibles à partir de 1 444 m². Situé à seulement 4 km de Paris, ce site bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à la proximité des autoroutes A86, A6, A4 et A10, ainsi que de la ligne C du RER.

Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur libre de 5,9 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré. Chaque lot est accessible aux poids lourds 26 tonnes et équipé d’une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Des options de mezzanine permettent d’optimiser les surfaces selon vos besoins.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

Lot C04 : 2 736 m² +mezzanine de 647 m²,
Lot C05 : 2 065 m² + mezzanine de 938 m²,
Lot C06 : 2 547 m² + mezzanine de 811 m²,
Lot C07 : 1 444 m² + mezzanine de 457 m².

Chaque cellule dispose de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu’à 6 véhicules légers et 1 poids lourd par lot). Entrepôts neufs, lumineux et fonctionnels, ils conviennent parfaitement à la logistique du dernier kilomètre, aux activités artisanales ou industrielles.

Une localisation idéale aux portes de Paris

Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à la croisée des grands axes franciliens. À proximité immédiate des autoroutes A86, A6, A4 et A10, il permet de rejoindre rapidement Paris et l’ensemble du sud francilien. La D5 et les quais offrent un accès direct vers la capitale, facilitant les opérations de logistique urbaine et de distribution du dernier kilomètre.

Le parc d’activités des Ardoines est également très bien desservi par les transports en commun, avec la ligne C du RER et, à terme, la ligne 15 du Grand Paris Express, toutes deux à la station Les Ardoines. Les lignes de bus 182 et le futur TZen complètent cette excellente connectivité.

Quel est le prix de location de ces entrepôts logistiques ?

Le prix de location de ces entrepôts est de 160 € HT HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.