À louer – Entrepôt Logistique de 8 170 m² à proximité de Châteauroux – Indre (36)
Le Poinçonnet (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR18840

LOCATION

Description du bien

Entrepôt Logistique de 8 170 m² à louer à Le Poinçonnet (36)

Sur un vaste terrain de 11 hectares, niché au cœur d'un site logistique étendu sur 58 000 m², découvrez cet entrepôt logistique de 8 170 m², prêt à être loué. Situé au sein du Hall 3 du complexe, cet entrepôt est stratégiquement positionné dans une zone industrielle et commerciale à proximité de Châteauroux.

Bénéficiant du label Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE), cet entrepôt est équipé d'une chape en ciment, de murs en béton cellulaire avec bardage métallique "double peau", d'une charpente métallique, et d'une toiture en bacs acier et bitume. La sécurité est assurée grâce à des mesures telles que la surveillance et l'installation de sprinklers ainsi que d'un réseau RIA.

Doté d'une hauteur utile de 7 mètres, l'entrepôt est équipé de 4 quais de chargement et de 2 portes plain-pied. De plus, un espace de bureaux de 243 m² est disponible à l'étage.

Le site offre également un parking pour véhicules légers ainsi qu'un accès et un parking dédiés aux poids lourds.

Autres caractéristiques :

possibilité d'embranchement fer (ITE)
transformateur 1 000 KVA

Un emplacement stratégique à proximité de Châteauroux

Idéalement localisé au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, ce bâtiment entièrement réhabilité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de multiples infrastructures de transport. Il dispose d’une desserte ferroviaire avec la ligne Paris - Orléans - Limoges - Toulouse, dont la gare de Châteauroux se trouve à seulement 3 kilomètres.

L'autoroute A20, reliant Paris à Toulouse, est accessible en seulement 10 minutes via la rocade Est, offrant ainsi une connectivité rapide vers des destinations nationales majeures. De plus, cette autoroute est reliée à l'A71, reliant Clermont-Ferrand à Lyon, ainsi qu'à l'A85, desservant Tours et Nantes. La proximité de la RD 951, en direction de Poitiers, complète cette accessibilité remarquable.

À proximité :

Gare de Châteauroux à 10 minutes
Aéroport de Bourges à 1h

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