À louer – Entrepôt de 4 900 m² proche de Châteauroux à Diors – Indre (36)
Diors (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR17286

LOCATION

Description du bien

Entrepôt de 4 900 m² à louer à Diors (36)

Situé dans la zone industrielle de La Martinerie à Diors, cet entrepôt de 4 900 m² est disponible à la location. Le terrain sur lequel il est situé s'étend sur 16 867 m². Il bénéficie d'une excellente localisation, à seulement 10 minutes à l'est de Châteauroux. De plus, ce bien propose initialement 60 m² de bureaux, mais cette superficie peut être étendue à 400 m².

Cet entrepôt dispose d'une vaste aire de manœuvre pour les poids lourds, couvrant plus d'un hectare à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Il est équipé de 10 quais de chargement dotés de portes sectionnelles automatiques. Sa hauteur sous ferme est d'au moins 6,2 mètres. La structure du bâtiment est en charpente métallique de type Eiffel, et le sol est une dalle capable de supporter une charge de 5 T/m².

Autres caractéristiques techniques de ce bien :

Transformateur 1 000 KVA
Séparateur d'hydrocarbures
Alarme et vidéo surveillance
Embranchement fer à 200 m
ICPE précédents 2711, 2714, 2790, 2791, 3550, 2710, 2713, 2715

Une localisation stratégique à proximité de Châteauroux

Cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'axe reliant Châteauroux à Saint-Amand-Montrond, offrant un accès rapide à de nombreux axes majeurs de la région. Il est particulièrement avantageux car vous pouvez rejoindre l'autoroute A20 en moins de 10 minutes depuis cet emplacement.

À proximité :

Gare de Châteauroux à 12 minutes
Aéroport de Bourges à 1h

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