À louer – Entrepôt Logistique de 7 275 m² à proximité de Reims - Marne (51)
Saint-Léonard (Marne - Grand Est - France)

Entrepot

Référence: AFR18862

LOCATION

Loyer hors charges: 55.00 € / m2 / an

À seulement 10 minutes au sud-est du cœur de Reims, dans la commune de Saint-Léonard, découvrez ce spacieux entrepôt logistique de 7 275 m², disponible à la location à la fin de l'année 2024. Ce bâtiment offre une cellule de stockage traversante dotée d'une hauteur utile de 5,5 mètres, accompagnée de 12 quais niveleurs, répartis en 5 sur la façade nord et 7 sur la façade sud. Restructuré en 2015, il bénéficie toujours de la garantie décennale, est isolé en double peau et équipé d'un système de chauffage aérothermes. De plus, ce site comprend également 300 m² de bureaux et un parking pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules.

Le prix de location annuel de ce bien est de 400 000 € HT/HC soit 55 €/m²/an.

Description du bien

Entrepôt Logistique de 7 275 m² dans la périphérie de Reims, à Saint-Léonard (51)

Ce bâtiment offre une cellule de stockage traversante dotée d'une hauteur utile de 5,5 mètres, accompagnée de 12 quais niveleurs, répartis en 5 sur la façade nord et 7 sur la façade sud. Restructuré en 2015, il bénéficie toujours de la garantie décennale, est isolé en double peau et équipé d'un système de chauffage aérothermes.

De plus, ce site comprend également 300 m² de bureaux et un parking pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules.

Une localisation idéale à proximité de Reims

Située à seulement 15 minutes de Reims, dans le département de la Marne, la commune de Saint-Léonard constitue un choix idéal pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités. Sa position géographique stratégique en fait une zone particulièrement attrayante, avec un accès facile aux principaux axes de circulation tels que la D980 et l'autoroute A4, qui relie Paris à Strasbourg.

À proximité :

Gare de Reims à 20 minutes
Aéroport de Reims-Prunay à 20 minutes
Centre-ville de Reims à 15 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Le prix de location annuel de ce bien est de 400 000 € HT/HC soit 55 €/m²/an.

La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 19 597 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.