À louer – Entrepôt logistique de 7 233 m² à Vatry – Marne (51)
Vatry (Marne - Grand Est - France)

Entrepot

Référence: AFR19247

LOCATION

Loyer hors charges: 67.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt logistique de 7 233 m² à proximité de l’aéroport de Vatry (51)

Située dans la commune de Vatry, au cœur d’une zone industrielle et d’activités et à proximité immédiate de l’autoroute A26, cette plateforme logistique de 38 634 m² offre des cellules à la location. L’entrepôt principal de 7 233 m² se compose de 6 655,40 m² d’espace logistique, de bureaux de 394,40 m², d’une annexe/réserve de 9,30 m² et de locaux techniques de 174 m², complétés par des sanitaires. La hauteur sous plafond de 11,5 mètres et la résistance au sol de 5 tonnes/m².

Le site dispose de 6 portes à quai et d’un accès plain-pied, avec un équipement de froid positif d’une puissance de 280 kW fonctionnant au R290 (propane), incluant une surface de 1 288 m² en température dirigée de 2 à 4 degrés.

Classé ICPE pour les rubriques 1510 (A), 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663, l’entrepôt bénéficie également de la certification environnementale BREEAM, niveau Very Good.

Le parking comprend 139 places pour véhicules légers et 29 places pour poids lourds.

Une localisation idéale à proximité de Châlons-en-Champagne

Situé à moins de 20 minutes au sud de Châlons-en-Champagne, Vatry bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l’autoroute A26, facilitant également les liaisons vers l’A4. La commune profite par ailleurs d’une connexion rapide avec l’aéroport de fret de Vatry (XCR Airport), situé à quelques minutes, offrant des opportunités logistiques optimales pour le transport national et international.

À proximité :

Gare de Châlons-En-Champagne à 17 minutes
Aéroport de Vatry XCR Airport à 5 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Ce bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 67 €/m²/an pour l’entrepôt et de 67 €/m²/an pour les bureaux.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.