À Louer – Entrepôt logistique de 6 237 m² divisible à partir de 3 115 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92)
Gennevilliers (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt Logistique de 6 237 m² divisible à partir de 3 115 m² à louer à Gennevilliers (92)

À proximité de Paris et de l’autoroute A15, cet entrepôt logistique de 6 237 m², divisible à partir de 3 115 m², est disponible à la location à Gennevilliers. Ce bâtiment traversant offre un total de 24 portes à quais de 3 x 3,50 mètres, avec une hauteur sous faitage variant entre 9,25 et 12,95 mètres.

Il peut être divisé en deux parties égales de 3 115 m², chacune disposant de 12 portes à quai. Isolé et conçu pour supporter une charge au sol de 6 T/m², il est équipé de 6 unités de niveleur par cellule.

Le site comprend également une rampe d’accès de plain-pied avec une porte motorisée de 3,5 x 4,5 mètres, facilitant l’accès aux poids lourds. Il est doté d’un système de sprinklage ESFR, de RIA, ainsi que d’une détection incendie avec extincteurs, garantissant un haut niveau de sécurité. De plus, une surface de bureaux d’accompagnement de 569 m² est disponible.

Un emplacement stratégique en Ile-de-France

Idéalement situé dans les Hauts-de-Seine, à proximité du Val-d’Oise et de Paris, cet entrepôt logistique bénéficie d’un emplacement stratégique. Il se trouve à immédiate proximité de deux axes routiers majeurs, l’A86 et l’A15, offrant un accès rapide aux principales infrastructures. Implanté dans une zone bien desservie, il profite de la présence de nombreux commerces et d’une excellente connectivité aux transports en commun, notamment la ligne 13 du métro.

À proximité :

• Métro ligne 13 Asnières – Gennevilliers à 5 minutes
• Arrêt Tram 1 Asnières - Gennevilliers les Courtilles à 5 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 23 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt logistique ?

Le prix de location annuel est de 131,47 €/m²/an, soit 820 000 € HT et HC pour l’ensemble.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 131.47 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A86 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Métro ligne 13 Asnières – Gennevilliers à 5 minutes
  Arrêt Tram 1 Asnières - Gennevilliers les Courtilles à 5 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 23 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 23 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui