À louer – Entrepôt logistique de 40 000 m² divisible au Lardin-Saint-Lazare – Dordogne (24)
Le Lardin-Saint-Lazare (Dordogne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Entrepôt logistique à partir de 5 000 m² disponible à la vente au Lardin-Saint-Lazare (24)

Au cœur de la Dordogne, découvrez cet entrepôt logistique de 40 000 m² disponible à la vente.

Situés dans la Nouvelle-Aquitaine, cet entrepôt divisible de 40 000 m² dispose de plusieurs cellules avec des superficies différentes. 3 d’entre elles mesurent 5 750 m², une autre 5 250 m², et la dernière 17 000 m². La hauteur libre de la plus grande cellule est de 6,5 mètres sous ferme tandis que les autres disposent de 11,70 mètres.

Des équipements racks sont disponibles et l’entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, couvrant les rubriques 1530 et 1532. Il y a aussi la possibilité de travailler avec la propriétaire afin de se faire accompagner vers un acheminement de ses marchandises par le train. Le site dispose de l’assainissement et de l’électricité haute-tension.

Enfin, le bien dispose de 20 quais et d’un parking poids lourd de 30 places.

Une localisation stratégique avec une excellente connectivité

Implanté stratégiquement au cœur de la Dordogne, cet entrepôt bénéficie d’une excellente connectivité du fait des nombreuses connexions routières dont il dispose. Il se situe ainsi sur un axe particulièrement intéressant entre deux métropoles Françaises, Lyon et Bordeaux, accessibles via l’A89 localisée à proximité.

Cette localisation est aussi stratégique étant donné l’accès facile qu’elle fournit à des gares TGV comme la Gare de Brive-la-Gaillarde, à seulement 35 minutes de route.

La présence de nombreux services municipaux ainsi que d’un grand nombre de commerces autour du bien favorise aussi l’implantation d’entreprises.

À proximité :

• Gare de Brive-la-Gaillarde : 35 minutes
• Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne : 36 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Lardin-Saint-Lazare ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A89

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Brive-la-Gaillarde : 35 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Brive-la-Gaillarde : 35 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne : 36 minutes

• Aéroport international < 20min