À louer – Entrepôt de 2 184 m² à Terrasson-Lavilledieu – Dordogne (24)
Terrasson-Lavilledieu (Dordogne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

À louer – Entrepôt de 2 184 m² à Terrasson-Lavilledieu – Dordogne (24)

Cet entrepôt d’une superficie d’environ 2 184 m² est situé à proximité de la Zone Industrielle du Coutal à Terrasson-Lavilledieu.

Cette zone est dynamique et accueille de nombreuses grandes enseignes. L’entrepôt se situe sur l’axe principal menant à la commune de Terrasson-Lavilledieu. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle et d’un quai de déchargement.

Ce bien est raccordé à l’eau et l’électricité et possède une charpente métallique.

Une localisation idéale à proximité de Brive-la-Gaillarde

La région Nouvelle Aquitaine dans laquelle se trouve ce bien est située sur la partie Sud-Ouest de la France, à proximité de Bordeaux. Réel atout économique en croissance, la région bénéficie d’une position stratégique sur le corridor logistique Nord-Sud Européen. Avec ses 11 aéroports, dont 7 internationaux, ou encore ses 11 autoroutes offrant l’accès à l’Espagne et au reste de la France, la région possède une localisation parfaite pour y établir vos locaux. 

L’entrepôt dispose d’une localisation idéale à proximité de Brive-La-Gaillarde. Il permet de rejoindre rapidement, en moins de 10 minutes, les autoroutes A20 et A89

À proximité :

• Gare de Brive-la-Gaillarde en 25 minutes
• Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 27 minutes
• Périgueux à 50 minutes
• Bordeaux et Clermont-Ferrand en 2h

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Cet entrepôt est proposé à la location au prix annuel de 37 920 € HT HC.

Conditions de location

• Type de bail : bail commercial 3/6/9
• Charges : la consommation d'eau, d’électricité et l’entretien extérieur

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 17.36 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A20 à moins de 10 minutes
  Autoroute A89 à moins de 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Brive-la-Gaillarde en 25 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Brive-la-Gaillarde en 25 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 27 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 27 minutes