À louer – Entrepôt de 436 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19457

LOCATION

Loyer hors charges: 100.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt de 436 m² à louer au sud de Rouen (76)

À Sotteville-lès-Rouen, au sud de Rouen, au cœur de la zone industrielle et logistique, un entrepôt avec bureaux d’une surface totale de 436 m² est proposé à la location.

L'ensemble se compose d'un entrepôt de 286 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de bureaux cloisonnés en façade de 150 m². Le site dispose de places de stationnement intérieures et extérieures et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une clôture périphérique et à un gardiennage assuré 24h/24. Un compteur EDF individuel complète les prestations.

Disponibilité : août 2026.

Une localisation idéale dans la périphérie de Rouen

Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Petit-Quevilly, Grand-Quevilly et Petit-Couronne. Il se situe au pied de l’autoroute A13 reliant Paris, Caen et Le Havre, offrant une accessibilité directe aux principaux axes routiers.

Le centre de Rouen est accessible en environ 10 minutes. Implanté au cœur d’une zone industrielle et logistique, l’ensemble profite également d’une belle visibilité.

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le loyer annuel s’élève à 40 € HT/HC/m² pour l’entrepôt et à 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux.

En 2024, les charges annuelles représentaient 11,81 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.