Type de bien entrepot |
Sotteville-lès-Rouen (Seine-Maritime), France |
Secteur d'activité - |
À louer – Entrepôt de 1 829 m² au sud de Rouen – Seine-Maritime (76)
Louviers (Eure - Normandie - France)
Entrepot
Référence: AFR18995
LOCATION
Loyer hors charges: 76.55 € / m2 / anSitué près des axes autoroutiers et des communes de Louviers, Elbeuf, Cléon et Le Vaudreuil, il offre une connexion rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre. La proximité de la gare de Val-de-Reuil facilite les connexions ferroviaires.
Le prix de location trimestriel est de 35 000 € HT/HC, soit 76,55 €/m²/an.
Description du bien
Entrepôt de 1 829 m² disponible à la location à proximité de Louviers
Au sud de Rouen, découvrez cet entrepôt de 1 829 m² en excellent état, disponible à la location. Situé sur un terrain clos et indépendant de 8 712 m², ce bien comprend un espace de stockage de 1 333 m² et des bureaux répartis sur deux niveaux, totalisant 417 m².
L'entrepôt est équipé de 5 portes sectionnelles et de 3 quais, offrant une hauteur minimale sous pannes de 7,90 mètres et une hauteur sous acrotère de 8,90 mètres. Vous bénéficierez également d'un espace réfectoire avec sanitaires, d'un accès à la fibre et d'un chauffage électrique.
Le site dispose d'un accès pour poids lourds et d'une réserve foncière constructible à l'arrière du bâtiment.
Une localisation stratégique au sud de Rouen
Situé à proximité des axes autoroutiers, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique près des communes de Louviers, Elbeuf, Cléon et Le Vaudreuil. L'autoroute A13, accessible rapidement, permet des déplacements aisés vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre.
Ce bien se trouve également à proximité de la gare de Val-de-Reuil, facilitant ainsi les connexions ferroviaires.
Quel est le prix de location de cet entrepôt ?
Le prix de location trimestriel est de 35 000 € HT/HC soit 76,55/m²/an
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Multimodalité Routier
- Chauffage Electricité individuel
- Température dirigée Non défini
-
Quai de chargement
Oui
3 quais
-
Portes sectionnelles
Oui
5 portes sectionnelles
- Parking Oui
- Débit Internet Haut débit
- Bien sécurisé Oui
Conditions financières
- Loyer hors charges 76.55 € / m2 / an
Accès au site
-
Autoroutes
< 20min
Autoroute A13
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Val-de-Reuil
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Val-de-Reuil
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
-
Aéroport international
> 1h
Aéroport de Paris-Orly
Carte
Responsable implantation d’entreprises
![](https://immo-hub.org/media/cache/park_expert_contact/uploads/experts/Megane_geslot_1.jpg)
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Type de bien entrepot
- Dernière mise à jour 26/07/2024
- Etat général des locaux très bon etat
- Surface foncière 8712.00 m2
- Surface minimum 1829.00 m2
- Surface maximum 1829.00 m2
- Possibilité d'extension Oui
- Hauteur utile 8.90 m
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Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
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