À louer – Entrepôt de 1 502 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Entrepot

Référence: AFR19026

LOCATION

Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / an

Description du bien

Entrepôt de 1 502 m² disponible à la location au sud de Rouen (76)

À seulement 15 minutes au sud de Rouen, au cœur de la zone industrielle de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet entrepôt de 1 502 m² est proposé à la location. Le bâtiment, doté d’une charpente métallique, offre une hauteur sous plafond de 8 mètres et dispose de plusieurs rideaux métalliques de plain-pied.

L’ensemble comprend un espace bureau de 57 m² en rez-de-chaussée avec un show-room en façade, ainsi que 165 m² de bureaux à l’étage. Les espaces de bureaux sont climatisés. Le bâtiment est implanté sur un site clos et gardienné 24h/24.

À l’extérieur, un grand parking ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds viennent compléter ce bien. Disponibilité prévue à partir d’octobre 2026.

Une localisation stratégique au sud de Rouen

Cet entrepôt dispose d'un accès rapide à l'autoroute A13 et A28. Grâce à cette excellente connectivité, vous pouvez rejoindre facilement Paris, Rouen, Caen et Le Havre. À seulement 15 minutes au sud de Rouen, il se trouve à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, tout en étant bien desservi par les transports en commun.

À proximité :

Gare de Rouen à 15 minutes
Le Port du Havre à 1h
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 34 minutes
Aéroport de Aéroport de Paris-Orly à 1h30

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le loyer de l’entrepôt est fixé à 40 € HT/m²/an, tandis que les bureaux supplémentaires sont proposés à 60 € HT/m²/an.

Les charges, hors foncier, s'élèvent à 8 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.