Description du bien

Location de bureaux divisibles de 411m² à 3 978 m² à Noisy-le-Grand en Seine-Saint-Denis (93)

En Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Avec ce site installé à moins d'une heure de Champigny-sur-Marne, de Chelles et de Saint-Maur-des-Fossés, votre activité tirera parti de leur attractivité. Nous restons disponibles pour tout besoin d'information.

Des bureaux à Noisy-le-Grand

Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que de l'attractivité de Champigny-sur-Marne, de Chelles et de Saint-Maur-des-Fossés, l'idéal si vous cherchez un site proche de Noisy-le-Grand.

À moins de 20 km :

• les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
• les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2
• les gares de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, de Ozoir-la-Ferrière et de Gagny

À moins de 50 km :

• les aéroports de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Orly
• les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Massy TGV et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2
• les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de Fontaine-le-Port et de La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers

À moins de 100 km :

• l'aéroport de Beauvais-Tille
• la gare TGV de Mantes-la-Jolie
• les gares de Bailly, de Coulommiers et de Chaumont-en-Vexin

Les points forts des lieux

Situés dans une zone à forte activité économique, des bureaux divisibles sont à louer. Le bien englobe 5 bureaux avec une superficie maximale de 1 029 m². Le site bénéficie de nombreux services, la sécurité avec un contrôle d'accès extérieur et intérieur, le transport grâce à sa proximité de la gare Noisy le Grand et un restaurant inter-entreprises. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électricité à l'individuel et d'un système de climatisation.

Un parking véhicules légers est mis à la disposition des salariés et des clients avec 46 emplacements disponibles. 

Quel budget pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 190 €/m²/an.

Loyer parking: 1 500 €/unité/an HT HC. 

Charges: 43.70 €/m²/an HT.

Impôt foncier: 31,80 €/m²/an.

Taxe bureaux: 19.51 €/m²/an.

TEOM: 3,20 €/m²/an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

 

 

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 190.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 4

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER du Nord

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV du Nord

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Charles De Gaulle

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Charles De Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui