À louer – Bureaux à partir de 200 m² dédiés aux studios de l’industrie numérique culturelle au sein de la Cité Créative de Montpellier – Hérault (34)
Montpellier (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Bureaux à partir de 200 m² à louer au sein d’un hôtel d’entreprises de la Cité Créative de Montpellier (34)

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Créative, offrant un environnement propice à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives (ICC) en phase d'atterrissage ou de fort développement sur le territoire. L’Annexe du Musée est un espace dynamique idéal pour les studios d'animation, les studios de jeux vidéo, les studios d'effets spéciaux ainsi que pour la production audiovisuelle et du cinéma.

Cet espace offre une capacité d'hébergement de 700 m² de bureaux, divisible à partir de 200 m disponible à la location.

Cet hôtel d'entreprises propose un bail de location souple et flexible, offrant ainsi aux entreprises une plus grande liberté dans leur installation et leur développement. De plus, des tarifs attractifs sont proposés, permettant aux entreprises d'accéder à des locaux de qualité à un prix compétitif.

Les bureaux de l'Annexe du Musée ICC seront disponibles à partir de 2025.

Une localisation idéale à l’ouest du centre-ville de Montpellier

Le Musée bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Montpellier et de sa gare, à proximité immédiate du Parc Montcalm. De plus, sa position sera encore renforcée par la future ligne 5 du tramway, assurant une excellente accessibilité, en complément du réseau de bus de la commune.

Ce nouveau quartier est bien plus qu'un simple lieu de travail. Il offre un véritable environnement de vie, avec toutes les commodités nécessaires au bien-être et à l'épanouissement de vos collaborateurs. Des établissements scolaires, des commerces, des activités culturelles et des installations sportives sont présents à proximité, créant ainsi un cadre propice à un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle.

La proximité du Parc Montcalm, avec ses équipements sportifs, constitue un véritable atout. Vos collaborateurs pourront profiter d'un espace de détente convivial au sein même du quartier, favorisant ainsi une ambiance de travail agréable et propice aux moments de détente et de convivialité en plein air.

À proximité :

• Gare TGV Montpellier Saint-Roch à 10 minutes
• Gare TGV de Montpellier Sud de France à 20 minutes
• Aéroport de Montpellier à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux à Montpellier ?

Ces bureaux sont disponibles à la location au tarif de 130 € HT/HC/m²/an

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A709

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER Montpellier Saint-Roch à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Montpellier Saint-Roch à 10 minutes
  Gare TGV de Montpellier Sud de France à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Montpellier à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Montpellier à 20 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui