À louer - bureaux de 373 m² au technopôle AGROPARC d'Avignon
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Location de bureaux à Avignon Technopôle, dans le Vaucluse
Immo-hub vous présente ces bureaux non-divisibles de 373 m², disponibles à partir d’avril 2022, à Avignon, en région Sud-PACA. Cet open space bénéficie d’une belle luminosité et d’un grand nombre de commodités :

• Une pompe à chaleur
• Un chauffage réversible
• Une climatisation
• Des bureaux partiellement cloisonnés
• Faux plafond et luminaire faux plafond
• Un open space
• Des sanitaires privés
• Un câblage RJ45 et A.D.S.L
• Une salle informatique
• Un digicode et un interphone
• Un accès handicapés
• 15 places de parking sur un terrain clos

Cet établissement peut recevoir du public.

Un emplacement stratégique
Ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique, idéale pour le développement de votre activité. En effet, ils se situent sur le technopôle d’Avignon.

À moins de 5 km :

• Les échangeurs Avignon Sud et Nord de l’A7
• Les transports en commun (tram et bus)
• L’aéroport Avignon Provence

À moins de 20 km :

• Les remparts de la ville d’Avignon
• Le centre-ville
• Gare Avignon TGV

À moins de 60 km :

• Orange

À moins de 110 km :

• Montpellier
• Aix-en-Provence
• Marseille
• Aéroport Marseille Provence

Prix de location de ces bureaux
Ces bureaux sont à louer, au prix de : 
- Loyer annuel : 48 490 € HTHC soit 130 €/m²/an
- Loyer mensuel : 4 040, 83 € HTHC
Les honoraires sont de 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
La taxe foncière est de 21 €/m²/an et les charges sont de 12 €/m²/an.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7 nord-sud Europe à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Avignon à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport d’Avignon-Provence sur site

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui