À louer – Bureaux dans un espace de coworking du Totem de L’innovation de Saint-Brieuc – Bretagne (22)
Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor - Bretagne - France)

Bureau

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Référence: AFR18595

LOCATION

Description du bien

Bureaux à louer dans un espace de coworking du Totem de L’innovation de Saint-Brieuc (22)

Le TOTEM est un bâtiment entièrement rénové dédié à l'innovation sous toutes ses formes, que cela concerne le secteur technologique, social, culturel ou public. Il se dresse en tant que lieu de convergence pour une communauté dynamique, rassemblant des start-ups et des petites et moyennes entreprises, créant ainsi un environnement propice à la collaboration, aux échanges d'idées et à l'éclosion de nouvelles perspectives.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare TGV, au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, le TOTEM est un bâtiment entièrement rénové qui offre des espaces de travail de qualité, à proximité de la mer et au bord de la voie verte (Hentig Glas) reliant la gare au port du Légué.

Le TOTEM propose une gamme variée d'espaces de bureau en location, conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques et à votre projet. L’étage de coworking comprend 27 postes en espace ouvert équipé de 2 phone-box, d’un espace reprographie, ainsi que trois bureaux fermés de 25 à 50m². Ce plateau dispose également d’une salle de créativité de 75m², de deux salles de réunion de 13m². Vous trouverez aisément l'espace parfait pour votre entreprise, notamment si vous opérez dans les secteurs de l'industrie 4.0, de l'éco-énergie ou de la greentech.

De plus, cet espace offre une série de services mutualisés, dont un parking pour vélos et voitures, une salle de yoga/pilates, un vestiaire, un service de gestion du courrier, un café, ainsi qu'un espace de restauration.

La livraison du bâtiment est prévue pour l'été 2024.

Une localisation idéale dans le centre-ville de Saint-Brieuc

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, le Totem de l’Innovation occupe une position stratégique au carrefour des principaux pôles économiques de la Bretagne, le long de l'axe Paris-Rennes-Brest. Cette situation privilégiée lui confère une accessibilité exceptionnelle.

La gare TGV, qui propose plus de 12 liaisons quotidiennes vers la capitale, permet de rallier Paris en seulement 2 heures 15 minutes, Rennes en 44 minutes, et Brest en environ 1 heure. De plus, cette localisation avantageuse offre des connexions rapides vers Lorient et Vannes en 1 heure 30 minutes, voire même vers Nantes en 2 heures 15 minutes.

Le bâtiment est également idéalement proche de la vallée du Gouédic, un espace verdoyant propice aux moments de détente et aux activités sportives. De plus, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité pratique grâce à la ligne TEO, qui offre un accès direct aux arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

À proximité :

Gare de Saint-Brieuc à 2 minutes à pied
Aéroport Rennes Bretagne à 1h15

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