À louer – Bureaux dans le quartier Port Marianne à Montpellier – Hérault (34)
Montpellier (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Bureaux à louer dans la ZAC de Port Marianne à Montpellier (34)

Situé à proximité immédiate de la nouvelle mairie et au pied des transports en commun, cet immeuble indépendant de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, habitations et commerces.

Parfaitement desservi, le bâtiment propose plusieurs surfaces de bureaux à la location et se distingue par son excellent état ainsi que ses équipements. Le bien est doté d’une climatisation réversible. Pour répondre aux besoins techniques des entreprises, l’immeuble dispose d’un câblage informatique complet, d’un raccordement fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé, complété par un système d’alarme.

Une localisation idéale à Montpellier

Le quartier Port Marianne, situé au sud-est de Montpellier, bénéficie d’une excellente accessibilité. Desservi par les lignes de tramway 1, 3 et 4, il permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch ainsi que la gare Sud de France, toutes deux accessibles en moins de 15 minutes en transport en commun.

L’autoroute A709 se trouve à seulement 5 minutes, offrant un accès direct aux principaux axes routiers, tandis que l’aéroport de Montpellier est joignable en une quinzaine de minutes en voiture.

Port Marianne est également un quartier vivant et dynamique, doté de nombreux commerces de proximité et bénéficiant d’un grand centre commercial situé à seulement trois stations de tramway.

Ces bureaux à louer vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 158.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Saint-Roch
  Lignes de Tramway : 1 & 3

• Gare TGV < 20min

  Gare Saint-Roch

• Aéroport < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Montpellier Méditerranée
  Aéroport Marseille Provence

• Transports en commun sur la zone Oui