À louer – Bureaux à partir de 15 m² dans la Halle de L’innovation de Montpellier – Hérault (34)
Montpellier (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

À louer – Bureaux à partir de 15 m² dans la Halle de l’innovation de Montpellier – Hérault (34)

Située au sud de Montpellier, à proximité de la gare Sud de France, la Halle de l’Innovation est un espace dédié à l’accueil des entreprises innovantes, avec la possibilité de louer des bureaux à partir de 15 m². Elle fait partie intégrante du Business & Innovation Centre (BIC), qui accompagne les entrepreneurs et les aide à développer leurs projets.

Depuis 2023, la Halle de l’Innovation s’étend sur une surface totale de 8 000 m², offrant non seulement les services du BIC, mais aussi des espaces d'incubation et d'accélération pour les start-ups. Elle comprend 6 877 m² de bureaux, 1 055 m² réservés aux services publics et 184 m² destinés aux commerces.

Cet espace propose également un restaurant, un FabLab, et un laboratoire de Mobilités Urbaines avec un atelier dédié à l’entretien et à la réparation de vélos, dans une démarche de soutien à la mobilité verte.

Conçu pour répondre aux nouveaux usages, ce bâtiment anime l'écosystème local en favorisant l’innovation, renforçant l’attractivité du territoire pour les entreprises extérieures, et accroissant la visibilité de l'écosystème local.

Une localisation idéale entre la mer et le centre-ville de Montpellier

La Halle de l'Innovation est implantée au cœur de la ZAC Cambacérès, une zone à la localisation stratégique à Montpellier. Idéalement desservie par la gare TGV Sud de France et bientôt accessible par l’extension de la ligne 1 du tramway, cette zone est un pôle dynamique. À seulement 5 minutes à pied, le centre commercial Odysseum offre une vaste gamme de commerces.

Le quartier de Cambacérès, s’étendant sur 350 hectares, est un secteur mixte regroupant espaces d’accueil pour entreprises, centres de formation, et lieux événementiels.

Le centre-ville de Montpellier se situe à seulement 15 minutes, et l'aéroport est accessible en moins de 5 minutes, renforçant l’attractivité du quartier. Cambacérès bénéficie également d’un accès direct aux autoroutes A709 et A7. Le quartier est bien relié par les transports en commun et dispose d’un réseau de pistes cyclables.

À proximité :

• Gare TGV Montpellier Saint-Roch à 15 minutes
• Gare TGV de Montpellier Sud de France à 5 minutes
• Aéroport de Montpellier à 5 minutes

Ces bureaux à louer au sein de la Halle de l’Innovation vous intéressent ?

Le prix de location de ces bureaux est à partir de 150 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 150.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès direct à l'A709

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV Sud de France à 5 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Sud de France à 5 minutes
  Gare TGV Saint-Roch à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui