Description du bien

Bâtiment logistique de 30 491 m² à louer à Reims (51)

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au sein du parc d'activités Reims Bioeconomy Park : un bâtiment logistique neuf de 30491 m², situé à Isles-sur-Suippe.

Ce bâtiment industriel est constitué de 5 cellules de stockage ainsi qu’une surface totale de 884 m² dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux. Avec une hauteur sous poutres de 11 mètres, des portes sectionnelles et des quais, l'espace permet une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de la logistique. Le bâtiment est  judicieusement situé en façade pour une visibilité optimale.

De plus, le bâtiment est classé  BREEAM : certification environnementale attestant de son engagement envers des pratiques durables et respectueuses de l'environnement.  Suivant la  conformité réglementaire le PC et l'ICPE ont été obtenus.

Une accessibilité stratégique à Reims au sein du parc d’activités Bioeconomy Park

Le bâtiment, faisant partie du Reims Bioeconomy Park, bénéficie d'un emplacement privilégié favorisant les échanges commerciaux et la logistique. La proximité immédiate avec les grandes villes et les principaux axes de transport renforce son attrait pour les entreprises recherchant une position centrale dans la région Champagne-Ardenne.

À seulement 15 minutes au nord de Reims, le long de l'A34 direction Bruxelles. Ce lieu, situé au carrefour des autoroutes A34, A26 vers Lille, et A4 vers Paris, assure une accessibilité  facile. Avec la gare TGV de Reims à 15 minutes, offrant des liaisons directes vers Paris en moins de 45 minutes, et la proximité avec l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, accessible en 30 minutes par TGV, ce bâtiment représente l'endroit idéal pour dynamiser votre activité logistique.

À proximité :

•  Gare TGV de Reims à 15 minutes
• Troyes à 1h 20 minutes
• L aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 1h35 minutes

Quel est le prix de ce bâtiment logistique ?

Le loyer de ce bâtiment logistique sera défini en fonction de la durée du bail et des aménagements spécifiques requis par le preneur.. Pour plus d'informations sur cette opportunité logistique et pour explorer les options de location adaptées à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique

Conditions financières

• Territoire labellisé French Tech Oui
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  À la croisée des autoroutes :
  A4 – E50 (Paris –Strasbourg-Allemagne)
  A26 – E17 (Lille –Lyon-Méditerranée)
  A34 – E46 (Ardennes –Belgique)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A 3 minutes de la Gare TER BAZANCOURT

• Gare TGV < 20min

  A 20 minutes de la Gare TGV

• Aéroport < 20min

  A 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle (accès TGV direct), premier aéroport Français et 2e aéroport Européen

• Aéroport international < 20min

  ROISSY CDG à 30 minutes de Reims par TGV