À louer- Bâtiment industriel de 3051m² divisible à partir de 200m² à proximité de Metz- Moselle (57)
Ennery (Moselle - Grand Est - France)

Description du bien

Bâtiment industriel à louer proche de Metz, en Moselle (57)

Actuellement en cours de construction, ce bâtiment industriel de 3 051 m² offre 9 cellules de locaux d'activités adaptées aux entreprises opérant dans les secteurs industriel, logistique et artisanal, souhaitant exercer leur activité et se développer en Moselle. Ces locaux seront disponibles au cours du 1er trimestre de l'année 2024. Le bâtiment est divisé en 9 lots allant de 200 à 400 m², offrant ainsi la possibilité de louer une unité clé en main ou de combiner plusieurs lots.

Chaque local d'activités est composé de :

• Une partie atelier de 180 à 380 m²
  • Dallage en quartz à finition lisse
  • 4 prises électriques
  • Chauffage de maintien hors gel via des aérothermes électriques
• Une partie bureau de 20 à 30 m²
  • Bureaux et sanitaires aménagés
  • Chauffage par panneaux rayonnants
  • 4 prises électriques

Le bâtiment dispose également de places de stationnement pour véhicules légers, avec 4 à 5 places pour les locaux de 200 m² et de 8 à 10 places pour les locaux de 400 m². Les locaux sont équipés en haut débit et en électricité.

Bâtiment industriel à louer au cœur d'une zone d'activités industrielles et logistiques

Ce bâtiment de dernière génération verra le jour au sein de la zone d'activité industrielle et logistique d'Eurotransit à Ennery-Flévy. Cette zone est la plus grande zone de fret de l'Est de la France, accueillant des entreprises de grande envergure désireuses de développer leurs activités dans la région. Idéalement situé sur le sillon lorrain, entre Nancy, Metz et Luxembourg, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, ces locaux d'activité offrent une opportunité rare d'établir ou d'implanter votre entreprise dans une région stratégique.

Quel est le prix de ce bâtiment industriel en Moselle ?

Les 9 locaux d'activités du bâtiment industriel seront proposés entre 80 et 85 €/m²/an, en fonction des superficies souhaitées. Pour obtenir plus d'informations concernant ces locaux à louer ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe spécialisée, qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Chauffage Gaz collectif
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui

  Fermeture du parc avec une clôture rigide

Conditions financières

• Loyer hors charges 85.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  proximité immédiate des autoroutes A4 et A31,

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Régional de Metz-Nancy-Lorraine, situé à environ 40 km.
  Aéroport de Strasbourg-Entzheim, situé à environ 115 km

• Aéroport international < 20min

  Aéroport International de Luxembourg-Findel, situé à environ 130 km