À louer - Bâtiment agroalimentaire de 1000 m² divisible à partir de 200m² à Rouen (76)- Normandie
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Batiment Agroalimentaire

Référence: AFR18663

LOCATION

Situé au cœur de l’agglomération de Rouen en Seine-Martime, découvrez ce vaste bâtiment agroalimentaire de 1000 m² divisible, destiné aux activités agroalimentaires et de transformation. Ces locaux se trouvent au sein du Marché d'Intérêt National de Rouen, un site dédié au commerce et à la transformation de produits alimentaires.

La surface totale de 1 000 m² est divisible en modules de 200 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une hauteur de stockage de 7 mètres est envisageable, offrant un espace de stockage spacieux. La possibilité d'aménager des chambres froides est envisageable, répondant ainsi aux besoins de diverses activités agroalimentaires. Les quais de chargement et de déchargement, adaptés aux poids lourds et aux véhicules utilitaires légers, sont mutualisés pour tous les opérateurs du bâtiment. Un service de gardiennage est assuré les nuits et les week-ends, garantissant la sécurité des lieux. Ces locaux sont en excellent état, étant de construction récente.

Les données financières relatives à ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel. Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire divisible de 1000 m² à louer à Rouen

Au sein de l'agglomération de Rouen en Normandie, vous avez l'opportunité de découvrir un spacieux bâtiment agroalimentaire de 1000 m², divisible en modules. Il est spécialement conçu pour accueillir des activités liées à l'agroalimentaire et à la transformation alimentaire et est stratégiquement implanté au cœur du Marché d'Intérêt National de Rouen, un site dédié au commerce et à la transformation de produits alimentaires.

Caractéristiques spécifiques :

• Agrandissement de 1 000 m², divisibles en modules de 200 m²

• Aménagement de chambres froides possible

• État général : neuf

• Hauteur de stockage de 7 m possible

• Aménagement de bureaux en mezzanine prévu

• Quais poids lourd et VUL mutualisés pour tous les opérateurs du bâtiment

• Site accessible 24h/24 avec accueil à l’entrée

• Gardiennage du site les nuits et les week-ends

• Parkings réservés

• Accessible aux poids lourds

• Centre de tri et gestion des déchets

Bâtiment agroalimentaire à louer dans un environnement dynamique en Normandie

Ce bâtiment agroalimentaire bénéficie d'une situation privilégiée à l'ouest du centre-ville de Rouen, au sein du Marché d'Intérêt National (MIN) de Rouen, un lieu stratégique pour les activités agroalimentaires. De plus, l'emplacement est accessible via les transports en commun, offrant ainsi une connectivité pratique. Ce bien jouit d'une situation avantageuse qui la relie à plusieurs grandes villes, ouvrant ainsi la porte à différents marchés potentiels.

À proximité :

Autoroute A13 : L'autoroute principale menant à Rouen, reliant Paris à la ville.

Autoroute A28 : Reliant Rouen au nord-ouest de la France, en passant par des villes telles que Le Mans et Tours.

Autoroute A150 : Reliant Rouen à Yvetot et à l'autoroute A29, offrant un accès rapide à certaines régions de la Normandie.

Autoroute A151 : Reliant Rouen à Dieppe, une ville portuaire située sur la côte normande.

Prix de location de ce bâtiment agroalimentaire

Ce bâtiment agroalimentaire sera disponible au cours des 12 à 18 prochains mois (études et construction).

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel, tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

Température dirigée Non défini
Parking Oui
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

Autoroutes < 20min
Autoroute A13
Autoroute A28
Autoroute A150
Autoroute A151
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV < 20min
Aéroport < 20min
Aéroport international < 20min